أعلنت شركة ماجد الفطيم عن وضع حجر الأساس لمشروع “چنكشن”، وهو مجمع أعمال متعدد الاستخدامات في منطقة غرب القاهرة، باستثمارات تبلغ 500 مليون جنيه للمرحلة الأولى، ضمن إجمالي استثمارات تتجاوز 20 مليار جنيه مصري.
وتمثل هذه المرحلة بداية تنفيذ البنية التحتية الأساسية للمشروع، الذي يجمع بين الأنشطة الإدارية والتجارية والفندقية في موقع متصل مباشرة بمول مصر.
تفاصيل مشروع “چنكشن”
يقع مشروع “چنكشن” في منطقة غرب القاهرة، ويجمع بين بيئات الأعمال والتجزئة والضيافة ضمن وجهة متعددة الاستخدامات. ويمتد على مساحة بنائية إجمالية تقارب 99 ألف متر مربع.
ويضم المشروع ثمانية مبانٍ توفر 440 وحدة مكتبية بمساحات تبدأ من 65 مترًا مربعًا، إلى جانب أكثر من 50 متجرًا ومطعمًا ومقهى، بالإضافة إلى فندق فئة الخمس نجوم تديره علامة 25hours Hotels by Ennismore.
كما يوفر المشروع 1250 مكانًا لانتظار السيارات، إلى جانب سبع مناطق مخصصة للنزول والصعود.
تطوير الوجهات متعددة الاستخدامات
قال أحمد الشامي، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم العقارية: “يمثل مشروع چنكشن خطوة استراتيجية لنقل خبراتنا الإقليمية في تطوير الوجهات متعددة الاستخدامات إلى السوق المصري، وذلك في إطار بناء محفظة عقارية متنوعة”.
وأضاف: “يعكس وضع حجر الأساس اليوم انتقال المشروع من مرحلة الرؤية إلى التنفيذ الفعلي، من خلال تقديم نموذج لمجمعات الأعمال في غرب القاهرة يجمع بين البنية التحتية الذكية والتصميم المستدام والتكامل مع أنشطة التجزئة والخدمات المختلفة، بما يتماشى مع احتياجات السوق”.
وتابع: “يأتي المشروع ضمن رؤية طويلة الأمد لتطوير مساحات تدعم الأنشطة الاقتصادية وتوفر بيئات عمل متكاملة”.
الاستدامة والبنية التحتية
يستهدف مشروع “چنكشن” الحصول على شهادة LEED الذهبية، ويضم أنظمة موفرة للطاقة وتقنيات للدخول الذكي ومحطات لشحن السيارات الكهربائية، إلى جانب بنية اتصالات تعتمد على الألياف الضوئية.
ومن المتوقع أن تسهم هذه الأنظمة في خفض استهلاك الطاقة المرتبط بأنظمة التهوية والتكييف وإدارة المخلفات بنسبة تصل إلى 40%، وفق بيانات الشركة.
الموقع والربط بالمحاور الرئيسية
يقع المشروع بجوار مول مصر ويرتبط به بشكل مباشر، كما يتمتع بقربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، من بينها طريق الواحات، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، والطريق الدائري.
يبعد المشروع نحو 7 دقائق عن الطريق الدائري ومحور 26 يوليو ومحطة مونوريل مول مصر، كما يقع على مسافة 25 دقيقة من مطار سفنكس الدولي، و20 دقيقة من المتحف المصري الكبير، و25 دقيقة من أهرامات الجيزة.
