شاركت شركة مجموعة طلعت مصطفى القابضة في تأسيس صندوق استثمار عقاري جديد تحت اسم “صندوق عوائد للاستثمار العقاري” من خلال شركتها التابعة الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني، وذلك بالشراكة مع شركة سي آي كابيتال، عقب الحصول على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية.
هيكل ملكية الصندوق بين طلعت مصطفى وسي آي كابيتال
وأوضحت الشركة، في بيان مرسل إلى البورصة المصرية، أن هيكل ملكية الصندوق يتضمن استحواذ شركة سي آي كابيتال على حصة تبلغ 51%، فيما تمتلك الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني التابعة لمجموعة طلعت مصطفى نسبة 49% من الصندوق.
طرح الصندوق للاكتتاب بقيمة 8 مليارات جنيه
وأضافت الشركة أن صندوق عوائد للاستثمار العقاري تم طرحه للاكتتاب بقيمة 8 مليارات جنيه، مشيرة إلى أن الاكتتاب تم تغطيته بالكامل في اليوم الأول من فتح باب الاكتتاب.
استثمارات الصندوق في الأصول التجارية المؤجرة
وبحسب البيان، تستهدف استثمارات الصندوق ضخ التمويلات في أصول تجارية جاهزة، وهي أصول مؤجرة بالفعل وتحقق إيرادات إيجارية مستقرة، بما يعزز من فرص تحقيق عوائد منتظمة للمستثمرين.
ارتفاع إيرادات طلعت مصطفى من النشاط العقاري
من جانب آخر، حققت مجموعة طلعت مصطفى، إيرادات من النشاط العقاري بلغت 36.7 مليار جنيه بنهاية عام 2025، مقارنة بـ 24.52 مليار جنيه بنهاية 2024، بنسبة نمو بلغت 50%، كما حقق القطاع الفندقي إيرادات إجمالية بلغت 14.89 مليار جنيه، مقارنة بـ 11.5 مليار جنيه، بنمو 30%.
وفيما يتعلق بالأنشطة ذات العائد الدوري والأنشطة الخدمية، سجلت المجموعة، إيرادات بلغت 10.9 مليار جنيه خلال عام 2025، مقارنة بـ 6.66 مليار جنيه خلال 2024، بنسبة نمو بلغت 64%.
وبلغت الإيرادات الإجمالية للمجموعة خلال عام 2025 نحو 62.49 مليار جنيه، مقابل 42.6 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، محققة نموًا قدره 46%.
صافي الأرباح
وسجل صافي الربح المجمع بعد خصم الضرائب نحو 18.2 مليار جنيه خلال عام 2025، مقارنة بـ 12.8 مليار جنيه خلال العام السابق، بنسبة نمو بلغت 43%، أما على مستوى الشركة المستقلة، بلغ صافي الربح نحو 839.8 مليون جنيه، مقارنة بـ 802 مليون جنيه، بنمو 5%.
