كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة إسباير كابيتال القابضة للاستثمارات المالية عن إتمام صفقة بيع وحدات سكنية مملوكة لشركتها التابعة، شركة حلول للاستشارات المالية، إلى شركة إسباير لتداول الأوراق المالية والسندات.
أوضحت الشركة أن الصفقة شملت بيع 46 وحدة بمشروع «ذا بروكس» بالتجمع الثالث في القاهرة الجديدة، وسددت الشركة المشترية دفعة مقدمة بقيمة 235 مليون جنيه عند إبرام التعاقد.
أضافت أن الجزء المتبقي من قيمة الصفقة، والبالغ 199 مليون جنيه، سيتم سداده على ثلاثة أقساط سنوية متساوية بقيمة 66.3 مليون جنيه لكل قسط، تستحق في 15 يوليو 2026 و15 يوليو 2027 و15 يوليو 2028.
بحسب الإيضاحات، فإن الوحدات محل التعاقد لم يتم تسليمها حتى تاريخ إعداد القوائم المالية، إذ لا تزال تمثل تكلفة حجز وتعاقد لدى شركة حلول للاستشارات المالية.
تأتي هذه الصفقة في إطار إعادة ترتيب بعض الأصول والاستثمارات داخل مجموعة إسباير كابيتال، من خلال نقل حق الانتفاع بوحدات المشروع بين شركاتها التابعة، وفق جدول سداد يمتد لثلاث سنوات.
يعد مشروع «ذا بروكس» (The Brooks) مشروعًا سكنيًا متكاملًا تطوره شركة PRE Developments (بايونيرز سابقًا) عند مدخل القاهرة الجديدة، ويستهدف شريحة الإسكان الفاخر، مع الاعتماد على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية كعنصر رئيسي في التصميم.
يقع المشروع عند مدخل القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري، وعلى مقربة من شارع التسعين الجنوبي، بما يتيح سهولة الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية.
يقام المشروع على مساحة تقارب 158 فدانًا، خُصص نحو 15% منها فقط للمباني، فيما تستحوذ المساحات الخضراء والبحيرات والمسطحات المائية على النسبة الأكبر من مساحة المشروع، بما يعزز انخفاض الكثافة السكانية داخله.
