أعلنت شركة أوراسكوم للتنمية مصر، ارتفاع إيراداتها بنسبة 12.9% لتصل إلى 11.5 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام 2025، فيما صعدت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 19.3% إلى 5.4 مليار جنيه، بهامش ربح تشغيلي بلغ 47.2%.
وقفز صافي الربح بنسبة 222.1% ليبلغ 3 مليارات جنيه، وهو أعلى مستوى أرباح نصف سنوية في تاريخ الشركة. كما ارتفع صافي المبيعات العقارية إلى 11.6 مليار جنيه، فيما سجلت التدفقات النقدية 4.6 مليار جنيه بزيادة 22.6%، ووصل الرصيد النقدي إلى 8.1 مليار جنيه، مع تراجع صافي الدين إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى 0.21 مرة.
قطاع الفنادق والأصول التجارية
ارتفعت إيرادات قطاع الفنادق بنسبة 45.5% إلى 2.7 مليار جنيه، بهامش ربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بلغ 50%. كما أسهمت قطاعات الدخل المتكرر (الفنادق والأصول التجارية) بمبلغ 4.6 مليار جنيه من إجمالي الإيرادات، بزيادة 44.3% عن الفترة المماثلة من 2024.
أداء الربع الثاني 2025
في الربع الثاني، حققت الشركة مبيعات عقارية بقيمة 7.5 مليار جنيه بزيادة 9.2%، فيما بلغت الإيرادات الإجمالية 5.1 مليار جنيه. وسجلت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 2 مليار جنيه بهامش ربح تشغيلي 40.1%، وبلغ صافي الربح 1.1 مليار جنيه.
نمو في الدخل المتكرر
ارتفعت الإيرادات الإجمالية للشركة بنسبة 12.9% لتصل إلى 11.5 مليار جنيه مصري، مدعومة بنمو قوي في قطاعات الدخل المتكرر المتمثلة في الفنادق والأصول التجارية، والتي ساهمت بمبلغ 4.6 مليار جنيه من إجمالي الإيرادات، محققة زيادة سنوية بلغت 44.3%.
كما سجل مجمل الربح نموًا بنسبة 24% ليبلغ 5.2 مليار جنيه، مع تحسن هامش الربح إلى 45% مقارنة بـ 40.9% في الفترة المماثلة من 2024، ما يعكس قوة الأداء التشغيلي ونجاح المبادرات الاستراتيجية في مواجهة ضغوط التضخم، بحسب الشركة.
تحسن الربحية
ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 19.3% إلى 5.4 مليار جنيه، مع تحقيق هامش أرباح تشغيلية قوي بلغ 47.2%.
كما حققت الشركة أرباحًا وخسائر أخرى بقيمة 46.7 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2025، مقارنة بخسارة قدرها 2.3 مليار جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي، نتيجة تحسن قيمة الجنيه المصري بعد تراجعه في 2024.
ورغم ارتفاع المصروفات التمويلية بنسبة 6.5% لتسجل 912.4 مليون جنيه بسبب زيادة مسحوبات القروض لمشروع O West، إلا أن صافي الأرباح قفز بنسبة 222.1% ليصل إلى 3.0 مليار جنيه مصري، مقابل 942.7 مليون جنيه في النصف الأول من 2024، وهو أعلى مستوى أرباح نصف سنوية في تاريخ الشركة.
الموقف المالي والسيولة
ارتفع الرصيد النقدي للشركة إلى 8.1 مليار جنيه بزيادة 6.5% عن الربع الأول من العام، فيما بلغ الرصيد النقدي بالعملة الأجنبية 107.1 مليون دولار أمريكي.
وبلغ صافي الدين 2.2 مليار جنيه، مع معدل صافي دين إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك لا يتجاوز 0.21 مرة.
الربع الثاني من 2025:
سجلت أوراسكوم للتنمية أداءً متبايناً في الربع الثاني من عام 2025، حيث تأثرت النتائج بانخفاض مبيعات الأراضي مقارنةً بالعام الماضي، ما انعكس على الإيرادات وصافي الدخل، في حين واصل قطاع العقارات تحقيق نمو لافت على مستوى المبيعات الجديدة.
تراجع الإيرادات الإجمالية وتأثير مبيعات الأراضي
بلغت إيرادات الشركة خلال الربع الثاني نحو 5,1 مليار جنيه مصري، بانخفاض قدره 15,7% على أساس سنوي. إلا أنه عند استبعاد تأثير مبيعات الأراضي، تظهر البيانات نمواً إيجابياً في الإيرادات بنسبة 8,2% مقارنة بالربع نفسه من عام 2024.
وحقق مجمل الربح 1,9 مليار جنيه بهامش إجمالي 37,8%، فيما بلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية 2,0 مليار جنيه بهامش قوي بلغ 40,1%. أما صافي الربح فقد سجل 1,1 مليار جنيه خلال الفترة.
أداء قطاع العقارات
ارتفعت مبيعات العقارات في الربع الثاني إلى 7,5 مليار جنيه مصري، بزيادة 9,2% على أساس سنوي، متضمنة مبيعات أراضٍ بقيمة 1,5 مليار جنيه. وعند استبعاد هذه المبيعات، يقفز معدل النمو إلى 40,5% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وخلال النصف الأول من العام، بلغ إجمالي المبيعات العقارية 11,7 مليار جنيه، منخفضا بنسبة 26% سنوياً، مع استمرار قوة المبيعات الدولية التي شكلت 46% من الإجمالي مقابل 39% في النصف الأول من 2024، مما يعكس حضور الشركة القوي في الأسواق الخارجية وثقة العملاء.
الجونة تتصدر
استحوذت مدينة الجونة على النصيب الأكبر من المبيعات الجديدة بنسبة 54%، تليها O West بـ31%، ثم مكادي هايتس بـ15%. كما نجحت الشركة في رفع متوسط أسعار البيع للمتر المربع في مختلف الوجهات، حيث ارتفع في الجونة بـ45%، وفي مكادي بـ77%، وفي O West بـ27%.
إيرادات العقارات والتحصيلات النقدية
بلغت إيرادات العقارات في النصف الأول 5,4 مليار جنيه بانخفاض 5,5% مقارنة بالعام الماضي، نتيجة التعديلات الاستراتيجية في مشروع O West لضمان تسليم المرحلة الأولى من الشقق في موعدها. وانخفضت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 7,0% لتسجل 2,2 مليار جنيه بهامش 40%.
في المقابل، ارتفعت التحصيلات النقدية من العقارات بنسبة 6,2% إلى 7,8 مليار جنيه، كما قفزت الإيرادات المؤجلة – المتوقع الاعتراف بها حتى 2029 – بنسبة 40% لتبلغ 42,4 مليار جنيه، ما يمنح الشركة رؤية واضحة لإيرادات مستقبلية قوية ويعزز فرص النمو المستدام.
قطاع الفنادق
ارتفعت إيرادات قطاع الفنادق بأوراسكوم للتنمية خلال النصف الأول من عام 2025 بنسبة 45,4% لتصل إلى 2,7 مليار جنيه مصري، محققاً هامش ربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بلغ 50%، رغم التحديات الاقتصادية والسياسية العالمية.
وعلى أساس ربع سنوي، قفزت الإيرادات بنسبة 31,7% لتصل إلى 1,5 مليار جنيه، ما دفع الأرباح التشغيلية إلى الارتفاع بنسبة 76,6% لتبلغ 891,8 مليون جنيه، فيما ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 38,3% لتصل إلى 800,2 مليون جنيه بهامش 53% مقارنة بـ50% في الربع الثاني من 2024.
وخلال النصف الأول من العام، ارتفع إجمالي الأرباح التشغيلية بنسبة 71% ليسجل 1,5 مليار جنيه، فيما زادت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 56,6% إلى 1,35 مليار جنيه، مع تحسن الهامش إلى 50% مقابل 47%، ما يعكس تحسين الكفاءة التشغيلية وقدرة القطاع على التكيف مع تحديات السوق.
قطاع إدارة المدن
واصل قطاع إدارة المدن بالمجموعة دوره المحوري في دعم الإيرادات المتكررة، وارتفعت إيراداته بنسبة 42,6% لتبلغ 1,9 مليار جنيه.
وعلى مستوى الربع الثاني، سجلت إيرادات القطاع نموا بنسبة 37% لتصل إلى 941,7 مليون جنيه، فيما ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 33,5% لتسجل 322,9 مليون جنيه.
أما في النصف الأول كاملاً، فقد ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 42,8% لتصل إلى 684,3 مليون جنيه بهامش 36,2%.
