أوراسكوم للتنمية تحقق مبيعات عقارية بقيمة 2.7 مليار جنيه خلال الربع الأول

واصلت أوراسكوم للتنمية مصر تحقيق نتائج تشغيلية ومالية قوية خلال الربع الأول من 2023 في جميع قطاعات الأعمال الرئيسية للشركة على الرغم من تأثر خسائر فروق عاملة الناتجة من تحريك سعر صرف الجنيه.

ارتفعت إجمالي الإيرادات بنسبة 52,8% لتصل إلى 3 مليارات جنيه، كما حققت صافي حققت المبيعات العقارية نمو ملحوظا لتصل إلى 2.7 مليار جنيه مما يمثل ارتفاعا بنسبة 35.9%.

وحققت الشركة صافي ربح قدره 384 مليون جنيه، كما ارتفع مجمل الربح المحقق بنهاية الربع الأول من 2023 بنسبة 60.9% ليصل إلي 1.1 مليار جنيه وهامش مجمل ربح 37.1%.

وترجع الزيادة الملحوظة بشكل رئيسي إلى الإسراع في عمليات البناء في جميع أنحاء الوجهات، وتسجيل إيرادات عقارية تصل إلى 2 مليار جنيه بزيادة قدرها 44.3% مقارنة بالربع الأول من 2022 بالإضافة إلي التحسن الملحوظ في أداء قطاعي الفنادق وإدارة المدن.

كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 61.8% لتصل إلى 1.2 مليار جنيه مقابل 721.1 مليون جنيه في الربع الأول من 2022.

وسجلت الأرباح والخسائر الأخرى خسارة قدرها 519.5 مليون جنيه في الربع الأول من 2023 مقابل خسارة قدرها 108.2 مليون جنيه في الربع الأول من 2022.

وترجع الخسارة إلى انخفاض قيمة الجنيه مقابل العملات الأجنبية نتيجة لوجود قروض بالعملات الأجنبية.

وقد ارتفعت مصروفات الفوائد بنسبة 179.4% لتصل إلى 210.1 مليون جنيه في الربع الأول من 2023 نتيجة إلي ارتفاع أسعار الفائدة في مصر بشكل عام.

علي الرغم من ذلك، بلغ صافي الربح 384.0 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2023 مقابل 463.7 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول من 2022 بالرغم من تحقيق خسائر فروق عملة قدرها 477.7 مليون جنيه.

الجدير بالذكر أن صافي الربح بعد استبعاد الأرباح غير المتكررة «والذي يشمل خسائر أو ارباح العملات الأجنبية إلى جانب أي معاملات غير تشغيلية» قد ارتفع بنسبة 58% تقريبًا من 571.9 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2022 إلى 903.5 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2023.

وقد بلغ الرصيد النقدي للشركة حوالي 3.8 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2023.

كما بلغ رصيد القروض 7.1 مليار جنيه في الربع الأول 2023، وترجع الزيادة في القروض بشكل رئيسي إلى انخفاض قيمة الجنيه المصري مقابل العملات الأجنبية.

قطاع العقارات

واستمرار الطلب على القطاع العقاري بالشركة مما دفع مبيعاتنا العقارية إلى 2.7 مليار جنيه، بزيادة قدرها 35,9% خلال الربع الأول من2023 إلى جانب مواصلة الإسراع في أعمال البناء والتشييد في جميع الوجهات مما ادي الي ارتفاع إيرادات القطاع إلى 2 مليار جنيه.

ونجحت الشركة في تحقيق مبيعات عقارية بقيمة 2.7 مليار جنيه في الربع الأول من 2023 بزيادة قدرها 35.9% مقابل 2 مليار جنيه تم تحقيقها خلال الربع الأول من 2022.

وتمثل المبيعات العقارية رقما قياسيا كأعلى مبيعات عقارية تحقيقا في الربع الأول في تاريخ الشركة.

واحتلت الجونة المرتبة الأولي في المبيعات العقارية الجديدة للمجموعة خلال الربع الأول من 2023، تليها O West، ثم مكادي هايتس.

وقد ارتفعت الإيرادات العقارات بنسبة 443% لتصل إلى 2 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2023.

وارتفعت أرصدة محفظة العملاء العقارية بنسبة 30,8% لتصل إلى 22,5 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2023.

بينما ارتفعت التحصيلات النقدية العقارية بنسبة 39,1% لتصل الي 1.9 مليار جنيه.

قطاع الفنادق

شهد قطاع الفنادق بالمجموعة قفزة كبيرة، حيث ارتفعت الإيرادات بنسبة 120% لتصل إلى 573.2 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2023.

فقد شهد قطاع الفنادق تفوقًا في الأداء مقارنةً بمقاييس ما قبل الجائحة، حيث ارتفعت الإيرادات بنسبة 120% من 260,6 مليون جنيه في الربع الأول من 2022 لتصل إلى 573,2 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول من 2023. كما بلغت اجمالي الأرباح التشغيلية 332,0 مليون جنيه في الربع الأول من 2023 بزيادة قدرها 220,8% مقارنة بالربع الأول من 2022. كما وصلت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والبنود غير النقدية إلى 226,7 مليون جنيه في الربع الأول من 2023 بزيادة قدرها 232,9% مقابل 68,1 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2022 نتيجة تحسين الكفاءة التشغيلية.

قطاع إدارة المدن

استمرار النمو بقطاع إدارة المدن، حيث ارتفعت الإيرادات بنسبة 32,5% إلى 365.8 مليون جنيه.

بداية قوية لقطاع إدارة المدن بالمجموعة في الربع الأول من عام 2023. فقد واصل قطاع إدارة المدن نتائجه الإيجابية ومساهمته في نتائج أعمال الشركة بشكل إيجابي واستمر في تأمين تدفق قوي في الإيرادات للمجموعة. فقد ارتفعت الإيرادات في الربع الأول من 2023 بنسبة 32,5% لتصل إلى 365,8 مليون جنيه.

كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 35,6% لتصل إلى 105,9 مليون جنيه في الربع الأول من 2023 مقابل 78,1 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2022.