تضاعف إنفستكورب هولدنجز بي إس سي، شركة لإدارة الأصول، استثماراتها في المستودعات في الهند، مراهنةً بذلك على أن طموحات تطور الصناعة في البلاد وازدهار التجارة الإلكترونية سيغذيان الطلب على الخدمات اللوجستية.
تشكل المستودعات حالياً ما يقرب من 16% من محفظة الشركة العقارية التي يقع مقرها في البحرين والتي تبلغ قيمتها 350 مليون دولار في الهند، وتخطط لتعزيز هذه الحصة في العام المقبل، وفقاً لريتيش فوهرا، رئيس قسم العقارات في الشركة.
قال فوهرا في مقابلة: يمكن أن تمثل المستودعات في نهاية المطاف أكبر استراتيجية لنا في سوق العقارات الهندية.
تنضم إنفستكورب إلى موجة من استثمارات رأس المال عالمياً في قطاع مدعوم بخطة الحكومة التي تهدف إلى تحويل الهند إلى مركز صناعي، وارتفاع ملحوظ في التسوق عبر الإنترنت عبر منصات مثل فليبكارت التابعة لشركة وول مارت شركة “أمازون.
ذكر فوهرا: يتدفق رأس المال المؤسسي بشكل ملحوظ. مُضيفاً: كانت مساحات التخزين الحالية مخصصة للمساحات المكتبية قبل 7-8 سنوات.
خصصت الشركة، التي تهيمن العقارات السكنية حالياً على محفظتها العقارية الهندية، 55 مليون دولار في العام الماضي لدعم شركة إن دي آر، وهي واحدة من أكبر شركات التخزين الهندية.
ساعد ذلك على زيادة مخزون إن دي آر من مساحات التخزين إلى 14 مليون قدم مربع بعد أن بلغت 9 ملايين قدم مربع.
ارتفع استثمار شركات الملكية الخاصة في المستودعات الهندية بنسبة 45% لتصل إلى 1.9 مليار دولار في عام 2022 مقارنةً بالعام السابق، عقب تراجع التمويل لجميع الفئات العقارية الأخرى في ظل تباطؤ اقتصادي عالمي، وفقاً لتقرير صادر عن شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك، ومن المتوقع أن يستمر هذا الزخم في عام 2023.
