يقدم البنك الأهلي المصري، تمويل عقاري بفائدة متناقصة تبلغ 12%، وذلك ضمن مبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل، التي تهدف إلى دعم المواطنين في امتلاك وحدات سكنية بأسعار مناسبة وشروط ميسرة، بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وأوضح البنك أن المبادرة تستهدف العملاء من متوسطي الدخل، حيث يبلغ الحد الأقصى للدخل الشهري المسموح به 20 ألف جنيه للأعزب و25 ألف جنيه للأسرة، مع إمكانية تعديل القيم وفق ما يصدر عن الصندوق.
ووفقًا لشروط البرنامج، يشترط ألا يقل سن المقترض عن 21 عامًا، وألا يتجاوز 65 عامًا عند انتهاء مدة التمويل أو بلوغ سن المعاش بالنسبة للموظفين، بينما يمتد الحد الأقصى إلى 75 عامًا لأصحاب المعاشات والمستفيدين منهم.
ويتم منح التمويل للمصريين المقيمين فقط، على أن تكون مدة العمل لا تقل عن 6 أشهر للموظفين و12 شهرًا لأصحاب المهن الحرة، وتبلغ مدة السداد ما بين 5 و20 سنة، مع إمكانية خفضها إلى 3 سنوات طبقًا لتوجيهات الصندوق.
وتُحدد قيمة الوحدة السكنية من جانب صندوق الإسكان الاجتماعي، وتبدأ الدفعة المقدمة من 20% من سعر الوحدة وتصل إلى 40% لأصحاب المهن الحرة والمعاشات، على ألا تتجاوز 70% من إجمالي السعر.
كما يصل التمويل الممنوح إلى 80% من قيمة الوحدة للموظفين و60% لأصحاب المهن الحرة والمعاشات، وتشمل قيمة التمويل وديعة صيانة بحد أقصى 5% من سعر الوحدة.
ويشترط ألا يتجاوز القسط الشهري للتمويل العقاري 40% من صافي الدخل بعد الاستقطاعات، وبحد أقصى 50% من إجمالي الالتزامات المالية للعميل.
