ثبات نسبي متوقع بمعدلات الإقبال على التمويل العقاري في مصر
يلعب التمويل العقاري في مصر دورا كبيرا في التيسير على المشترين الراغبين في امتلاك وحدة سكنية وتواجههم صعوبات مالية، وهو ما ظهر بقوة خلال السنوات الماضية وخاصة في شرائح محدودي الدخل والإسكان الاجتماعي، إلا أنه خلال العام الجاري لن يشهد أي تغيير فيما يتعلق بمعدلات الإقبال عليه.
وتوقع 35% من المشاركين في استطلاع الرأي الذي أجرته نشرة «بلوم العقارية» أن يتزايد الإقبال على التمويل العقاري في مصر خلال العام الجاري، وذلك من أصوات 20 خبيرا ومتخصصا داخل القطاع العقاري في مصر.
ورأت نسبة مماثلة لمتوقعي النمو، أن يتراجع الإقبال على التمويل العقاري في مصر خلال 2024، بينما رأى 30% أن يظل الإقبال عند نفس معدلاته.
وبلغ إجمالى ما تم منحه ضمن برنامج التمويل العقاري في مصر مشروع الإسكان الاجتماعى نحو 66.1 مليار جنيه لنحو 513 ألف عميل، وذلك منذ بداية العمل بالبرنامج في عام 2014 وحتى يوم حتى 8 يناير الماضي.
وقدم 22 بنكًا نحو 63.7 مليار جنيه لنحو 529.5 ألف عميل، ونحو 8 شركات تمويل عقارى 2.4 مليار جنيه لنحو 19.3 ألف عميل، وفقا لمى عبدالحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى.
وقالت إن البنك الأهلى المصرى جاء فى المرتبة الأولى بنحو 17.3 مليار جنيه لإجمالى 144 ألف عميل، وبنك مصر فى المرتبة الثانية بإجمالى 16 مليار جنيه لنحو 127.9 ألف عميل.
وجاء بنك التعمير والإسكان فى المرتبة الثالثة بإجمالى تمويلات بلغت 7.2 مليار جنيه لنحو 73 ألف عميل.
وأضافت أن بنك القاهرة جاء فى الترتيب الرابع بإجمالى تمويلات بلغت 5.1 مليار جنيه لنحو 45.4 ألف عميل، بينما جاء فى الترتيب الخامس بنك قطر الأهلى QNB بقيمة تمويلات 3.4 مليار جنيه لنحو 22.9 ألف عميل.
وفى المرتبة السادسة جاء البنك التجارى الدولى بقيمة 3.3 مليار جنيه لإجمالى 24.9 ألف عميل.
وأشارت إلى أن المرتبة السابعة جاءت لبنك التنمية الصناعية بقيمة 1.9 مليار جنيه لعدد 17.1 ألف عميل.
كما قدم المصرف المتحد الذى احتل المرتبة الثامنة نحو 1.8 مليار جنيه لعدد 13.7 ألف عميل، وقدم البنك العربى الإفريقى تمويلات بقيمة 1.2 مليار جنيه لعدد 10.4 ألف عمي.
وجاء بذلك فى المرتبة التاسعة، بينما جاء بنك المشرق فى المرتبة العاشرة بقيمة تمويلات بلغت 1.1 مليار جنيه لنحو 6.4 ألف عميل.
وأوضحت أن بنك الاستثمار العربى جاء فى المرتبة الحادية عشرة بإجمالى تمويلات 952.4 مليون جنيه لنحو 7.1 ألف عميل، وجاء بنك المؤسسة المصرفية جاء بالترتيب الثانى عشر بقيمة تمويلات بلغت 766.9 مليون جنيه لنحو 6.3 ألف عميل.
