6 شركات عقارية تتفاوض على تمويلات بقيمة تقارب 35 مليار جنيه
اقتربت 6 شركات عقارية من توقيع عقود تمويلات كبيرة من البنوك خلال الفترة المقبلة، لتسريع الإنشاءات في مشروعاتها، وفق مصادر مصرفية في تصريحاتها لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم»، مشيرة إلى أن قيمة قروض الشركات الست تصل إلى 35 مليار جنيه.
وتأتي تلك التحركات من عدة شركات للحصول على تمويلات على الرغم من ارتفاع الفائدة على الاقتراض، وخاصة بعد القفزة التي أرقها البنك المركزي في سعر الفائدة خلال اجتماع مارس الماضي، إلا أن الشركة تسعى لإنجاز مشروعاتها في أسرع وقت لتجنب حدوث ارتفاعات في أسعار الخامات.
وفي اجتماعها الاستثنائي يوم 6 مارس الماضي، قررت لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي المصري، رفع سعري عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي بواقع 600 نقطة أساس ليصل إلى 27.25%، 28.25% و27.75%، على الترتيب، كما تم رفع سعر الائتمان والخصم بواقع 600 نقطة أساس ليصل إلى 27.75%.
وتابعت المصادر، أن قائمة الشركات التي أوشكت على توقيع عقود التمويلات تضم بالم هيلز، والمراسم الدولية وإنرشيا العقارية، وهايد بارك، وأورا ديفلوبرز، والأهلي صبور، لافتة إلى أن التمويلات تتنوع بين القروض المتعارف عليها والتمويل الإسلامي.
وتسعى شركة بالم هيلز للحصول على قرض بقيمة 9.5 مليار جنيه، عبر تحالف بنكي يضم الأهلي المصري وبنك مصر وبنك القاهرة، غالبيته ستوجه للمساهمة فى التكاليف الاستثمارية لمشروع بادية الذي تقيمه الشركة في مدينة 6 أكتوبر غرب القاهرة
وتصل قيمة القروض التي تتفاوض عليها شركة المراسم الدولية إلى نحو 8 مليارات جنيه، سيتم توجيهها للمساهمة فى التكاليف الاستثمارية لمشروع سياحى متكامل في الساحل الشمالى على مساحة 430 فدانا.
وفيما يتعلق بشركة إنرشيا العقارية، فإنها في مرحلة قريبة جدا من التعاقد على تمويل إسلامي من تحالف مصرفي بقيمة تصل إلى 5 مليارات جنيه سيوجه إلى مشروع جيفيرا الذي تعمل عليه الشركة في الساحل الشمالي.
أما شركة أورا ديفلوبرز إيجيبت، فإن حجم التمويلات التي تسعى الشركة للحصول عليها تتراوح بين 6 إلى 7 مليارات جنيه، من خلال عدة بنوك، واقتربت من توقيع أول عقودها خلال الأسابيع المقبلة، وفق ما كشفه مؤخرا الرئيس التنفيذي للشركة هيثم عبد العظيم.
وأكد عبد العظيم أن الشركة تعتزم تسريع وتيرة الإنشاءات في مشروعاتها القائمة، إذ أنه من المقرر أن يتم ضخ نحو 8 مليارات جنيه في أعمال الإنشاءات خلال العام الجاري، وفي العام المقبل سيتم ضخ 20 مليار جنيه.
وتسعى شركة هايد بارك العقارية للحصول على تمويلات بقيمة تتراوح بين 3 إلى 4 مليارات جنيه، خلال العام الجاري، ستستفيد منها الشركة في تسريع الإنشاءات بمشروعيها في مدينة 6 أكتوبر والساحل الشمالي.
وتعمل شركة هايد بارك على مشروع هايد بارك في التجمع الخامس بمساحة 1177 فدان، ومشروع تاوني بمدينة 6 أكتوبر على مساحة 31 فدان، ومشروع جاردن ليك بمدينة 6 أكتوبر والذي يقام على 69 فدانا، ومشروع هايد بارك الساحل الشمالي بمساحة 240 فدان.
أما شركة الأهلي صبور فإن رئيس مجلس إدارتها المهندس أحمد صبور، كشف عن قرب توقيع الشركة عقود قرض بقيمة تصل إلى 1.5 مليار جنيه، من بنكين، دون أن يكشف تفاصيل أخرى عن أسماء البنكين أو أين ستوجه الشركة التمويل.
