هايد بارك تخطط لإجراء عملية توريق بقيمة 900 مليون جنيه
قبل نهاية العام
تتفاوض شركة هايد بارك العقارية على إجراء عملية توريق قيمتها في حدود 900 مليون جنيه، في مشروعها هايد بارك القاهرة الجديدة، وفق مصادر على صلة بالملف في تصريحاتها لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم»، مشيرة إلى أن الشركة تعمل حاليا على تجهيز مستندات الوحدات التي سيتم تنفيذ العملية عليها.
وأضافت المصادر، أن صفقة التوريق، تأتي ضمن الخطة التمويلية التي تنفذها الشركة خلال العام الجاري، والتي من الممكن أن يتم استبدالها برفع قيمة أحد القروض التي اتفقت عليها، أو الحصول على أخرى جديدة، خاصة بعد خفض أسعار الفائدة في الاجتماع الأخير الذي عقده البنك المركزي المصري، وتوقعات استمرار الانخفاض في الاجتماعات المقبلة.
وأشارت إلى أن الشركة لديها محفظة وحدات تم الانتهاء من تسليمها في مشروع هايد بارك القاهرة الجديدة، فيما تعمل الشركة على تسليم دفعة كبيرة خلال العام الجاري، وهو ما سيتم الاستفادة منه في إجراء صفقة توريق.
وحتى أبريل الماضي، انتهت شركة هايد بارك العقارية من بيع أكثر من 35 مرحلة في مشروع هايد بارك القاهرة الجديدة، محققًا مبيعات تراكمية بلغت 44 مليار جنيه، ليصبح ضمن قائمة أكبر المشروعات بشرق القاهرة من حيث حجم المبيعات، كما وصلت بنسب تنفيذه إلى 65%من إجمالي مساحة المشروع، وتسليم 5000 وحدة سكنية.
وحققت شركة هايد بارك العقارية مبيعات تعاقدية خلال النصف الأول من العام الجاري، بلغت قيمتها 31 مليار جنيه، بنمو يقارب 30% عن نفس الفترة من العام الماضي، والذي سجلت خلاله المبيعات التعاقدية 24 مليار جنيه، وفق ما رصده تقرير ذا بورد كونسالتنج، حيث جاءت الشركة في المرتبة السادسة بقائمة الشركات العشر الأكثر تحقيقا للمبيعات العقارية خلال الفترة من يناير وحتى يونيو من العام الجاري.
وفي مارس الماضي، وقعت الشركة عقود تسهيلات ائتمانية مع بنكي مصر والقاهرة، لمشروعيها في الساحل الشمالي، والقاهرة الجديدة، حيث تعاقدت مع بنك مصر على تسهيل ائتماني لقرض متوسط الأجل بمبلغ 2.6 مليار جنيه، وذلك لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع Sea Shore بمنطقة الساحل الشمالي، كما وقعت مع بنك القاهرة اتفاقية تمويل متوسط الأجل بقيمة 750 مليون جنيه، بغرض تمويل جانب من التكلفة الاستثمارية للمرحلة 22 «جاردن ريزيدنس» في مشروع الشركة «هايد بارك» بالقاهرة الجديدة.
