الشركات العقارية المصرية تكثف الاستثمار في دول الخليج بإطلاق مشروعات ضخمة

سرعت الشركات العقارية المصرية من خطواتها للاستثمار في الخارج وأعلنت 5 شركات هي مجموعة طلعت مصطفى ومدينة مصر والأهلي صبور وحسن علام وماونتن فيو، عن إطلاق مشروعات عملاقة في السعودية وسلطنة عمان، باستثمارات إجمالية لأربع شركات منها تجاوزت 7.5 مليار دولار.

وتأتي تلك الخطوة في الوقت الذي يشهد فيه السوق العقاري حالة من الهدوء الشديد في المبيعات، وسعي الشركات العقارية إلى فتح أفق استثمارية جديدة، وزيادة إيراداتها الدولارية، سواء بالبيع في الخارج أو إقامة مشروعات تدر عوائد دولارية، والاتجاه إلى الاستثمار في الأسواق المجاورة.

مشروعان جديدان في عمان من مجموعة طلعت مصطفى

وتمثلت أحدث الخطوات التي تم الإعلان عنها، في إطلاق مجموعة طلعت مصطفى البيع للوحدات بمشروعيها في سلطنة عمان «يامال» Yamal و«جود»Jood ، واللذين يمتدا على مساحة تربو على 4.9 مليون متر مربع.

وأكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن المجموعة تستثمر أكثر من 5 مليارات دولار في مشروعيها الجديدين «جود» و«يامال» في سلطنة عُمان بإجمالي نحو 15 ألف وحدة سكنية.

بالنسبة لمشروع «يامال» الساحلي، فهو مجتمع سياحي وسكني راقي ومتميز بالمنومة على ساحل خليج عُمان بواجهة شاطئية تصل إلى 1760 متر، أما «جود» فهو مشروع سكني متكامل الخدمات بمدينة السلطان هيثم، يضم وحدات سكنية متنوعة، مساحات خضراء شاسعة، مرافق خدمية وتجارية، وترفيهية، وطبية وتعليمية، إلى جانب نادي اجتماعي رياضي .

ماوتن فيو تنطلق بمشروع في السعودية وصندوق التطوير

أما شركة ماونتن ڤيو فإنها أطلقت مشروعها السكني الجديد «حياة» ماونتن ﭬيو في مدينة الرياض بالشراكة مع الشركة الوطنية للإسكانNHC، بإجمالي استثمارات تتجاوز 28 مليار جنيه، وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 930 ألف متر مربع، يضم حوالي 1700 فيلاتتراوح مساحاتها من 240 إلى 390 مترًا مربعًا.

وعن تحركاتها المستقبلية، فوقعت شركة ماونتن ڤيو السعودية اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة الرياض المالية، إحدى شركات إدارة الأصول في المملكة، لإطلاق صندوق تطويري سكني بقيمة 1.7 مليار ريال سعودي، للاستفادة من الزخم الاستثماري والطلب المتزايد على المشروعات العقارية في المملكة.

الأهلي صبور تتوسع السوق العماني

ومن جانبها أعلنت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عن إطلاق “البرج الأيقوني”، أول وأعلى برج يتم تشييده في مدينة السلطان هيثم بسلطنة عُمان، ويضم البرج فندقاً فاخراً وشققاً فندقية تحت العلامة التجاريةVilla Coconut، وذلك بالتعاون مع شركة TLT Concepts وضمن مشروع «وادي زها».

وقال المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور، إن إطلاق البرج الأيقوني ضمن مشروع وادي زها يعكس خطوة استراتيجية تعزز الاقتصاد المحلي والسياحة في مدينة السلطان هيثم، وتستجيب للطلب العالمي المتزايد على مثل هذه المشاريع المتميزة.

وتتواجد الأهلي صبور في سلطنة عُمان عبر 3 مشروعات كبرى في مدينة السلطان هيثم، باستثمارات تقارب 440 مليون ريال عُماني ، وتمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 100 فدان وتضم أكثر من 3500 وحدة سكنية.

مدينة مصر تدخل سوق المملكة بالشراكة مع وهيج

وفي سياق متصل، أطلقت شركتا مدينة مصر، ووهيج العقارية السعودية، شركة سيتي دوم، مناصفةً بين الطرفين، لاستكشاف فرص الاستحواذ على قطعة أرض ضمن مخطط الجنادرية بمدينة الرياض، تمهيدًا لتطوير مشروع سكني متكامل جديد.

وقال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، إن إطلاق سيتي دوم يمثل محطة استراتيجية في خطة الشركة للتوسع الإقليمي وبداية قوية لتواجدها في المملكة السعودية، حيث يتيح هذا التعاون تطوير مجتمعات عمرانية مبتكرة تلبي تطلعات الأسر السعودية وتضع معيارًا جديدًا للمعيشة العصرية.

حسن علام تستثمر في مشروع متعدد الاستخدامات بالرياض

وقبل أيام، وقعت شركة حسن علام القابضة اتفاقية تعاون مع شركة تلال العقارية لتطوير أول مشروع متعدد الاستخدامات مع الشركة الوطنية للإسكان “NHC” في شمال مدينة الرياض السعودية، وتبلغ مساحة المشروع أكثر من 228 ألف متر مربع، وبقيمة استثمارية تتجاوز 3.3 مليار ريال سعودي.

وسيتم تنفيذ المشروع عبر ذراع التطوير الجديدة التابعة لحسن علام القابضة، شركة «جروفـا للتطوير»، بينما ستكون «تلال العقارية»، باعتبارها أحد أكبر الشركات العقارية في المملكة، الشريك المحلي لمجموعة حسن علام القابضة في تنفيذ هذا المشروع الريادي.