السويس تخطط لإنشاء منطقة تجارية سياحية ترفيهية على القناة بالشراكة مع المطورين

طرحت محافظة السويس مشروعًا متكاملًا على شركات التطوير العقاري والسياحي، يستهدف إقامة منطقة تجارية سياحية ترفيهية خلف فندق جرين هاوس، والمطلة على كورنيش الخور المائي بالقرب من ممر قناة السويس، وفق مستند حصلت عليه نشرة «بلوم العقارية» الصادرة عن بوابة «بلوم».

وأوضحت مصادر أن الأرض محل الطرح تقع على مساحة 6 أفدنة، ومن المخطط الدخول في شراكة مع المحافظة من خلال تأجير حق الانتفاع لصالح المطور، بسعر استرشادي 12500 جنيه للمتر، بما يعني أن القيمة الإيجارية الإجمالية لن تقل عن 315 مليون جنيه.

300 مليون جنيه تكلفة استثمارية متوقعة للمشروع

وأضافت أن الأرض جارٍ ترفيقها من جانب المحافظة، فيما تُقدَّر التكلفة الاستثمارية المتوقعة للمشروع بنحو 300 مليون جنيه لإنشاء المنطقة السياحية. كما تتضمن الاشتراطات البنائية نسبة بناء لا تتجاوز 50% من مساحة الأرض، وبحد أقصى للارتفاعات يبلغ 6 أمتار.

وبشأن المستندات المطلوبة للتقدم على الفرصة الاستثمارية، حددت محافظة السويس تقديم طلب موجه إلى المحافظ يتضمن: اسم المطور، سابقة الأعمال، مصادر التمويل، ورسومات توضيحية للأنشطة المختلفة.

وتتمتع محافظة السويس بفرص استثمارية واعدة، خاصة داخل المنطقة الاقتصادية لقناة السويس، التي تركز على صناعات متعددة تشمل الصناعات الهندسية الدقيقة، والصناعات الغذائية، والنسيج، والبتروكيماويات، إلى جانب الأنشطة اللوجستية ومراكز الخدمات، مستفيدة من بنية تحتية قوية وحوافز استثمارية متنوعة.

كما تتوافر بالمحافظة فرص أخرى في القطاع العقاري، تشمل أراضي ووحدات سكنية وتجارية للبيع أو بنظام الانتفاع، مع التركيز على الأنشطة السكنية والتجارية والترفيهية، فضلًا عن قربها من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يعزز جدوى الاستثمار بها.

وتتمثل أبرز مميزات الاستثمار في السويس في موقعها الاستراتيجي باعتبارها بوابة مصر على العالم، خاصة لقربها من قناة السويس، إلى جانب بنية تحتية متطورة تدعم الأنشطة الصناعية واللوجستية.