البورصة تنتهي من تجهيز أنظمة التداول لإطلاق صناديق عقارية قبل نهاية العام
العمل على إصدار سوق لتداول الحصص العقارية خلال الأشهر المقبلة
انتهت البورصة المصرية من تجهيز أنظمة التداول والبنية التحتية الخاصة بالصناديق العقارية وتنتظر الموافقات الحكومية لبدء التفعيل، وفق تصريحات مصادر في البورصة، لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم»، مشيرة إلى أن إدارة البورصة تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية وبدء تداول الحصص العقارية قبل نهاية العام الجاري.
ولفتت المصادر إىل أن البورصة المصرية تسعى خلال الفترة المقبلة لدعم وتنويع الأدوات المالية ومنها إصدار صناديق استثمار تتبع المؤشرات الخاصة وعلى رأسها العقارية بجانب تنشيط تداول الحصص العقارية.
سوق تداول الحصص العقارية هى سوق خاصة لنقل ملكية الأصول العقارية مع إمكانية التداول عليها، كما تمكن المستثمرين والشركات العقارية من شراء وبيع حصص فى أصول عقارية أو الاستثمار فى مشاريع عقارية محددة.
وأوضحت المصادر أن سوق تداول الحصص العقارية سيحدث حالة من التنسيق والتكامل في العمل مع صناديق الاستثمار العقاري، والتي تسعى عدة شركات ومؤسسات مالية لإطلاقها خلال الفترة المقبلة.
وأكدت المصادر أن القطاع العقاري حقق أداءً لافتاً خلال العام الماضى وسجلت أسهمه ارتفاعات جيدة بأحجام تداول ضخمة، وعلى رأسها أسهم مجموعة طلعت مصطفي القابضة، وإعمار مصر للتنمية، مدينة مصر، مصر الجديدة، وسوديك وبالم هيلز للتعمير.
وتابعت أن تلك التحركات الجيدة تدفع إدارة البورصة لمناقشة بنوك الاستثمار والشركات المالية المختصة لإطلاق صناديق ترتبط في حركتها بالمؤشر العقاري.
وكشف أداء البورصة المصرية في العام الماضى عن تصدر قطاع قطاع الخدمات والمنتجات الصناعية والسيارات قائمة الأكثر ارتفاعاً بعائد سنوي 136.6%، يليه قطاع العقارات بعائد 79.8% مما يعزز فكرة إصدار صناديق مرتبطة بالمؤشر العقاري.
وتشهد السوق المصرية عدة أفكار مرتبطة بالحصص العقارية، وأخرها شركة امتلاك للحصص العقارية والتي أعلنت منذ شهرين تقريباً عن انطلاقها وبدء أعمالها رسمياً في السوق المصري، لإتاحة الملكية الجزئية وطرح الحصص العقارية للمستثمرين الأفراد من خلال تقسيم العقارات إلى أسهم.
وأعلن مجدي اليماني المدير العام لشركة امتلاك للحصص العقارية التعاقد مع شركة أب تاون 6 أكتوبر لإتاحة تملك الحصص العقارية في المشروعات العقارية.
وقال اليماني، إن التعاقد يعد خطوة جديدة في الاستثمار العقاري بمصر والمساهمة في تصدير العقار المصري، وتوسيع قاعدة المستثمرين من جميع أنحاء العالم في السوق المصري.
ونوه المدير العام لامتلاك، إلى أنها اجتذبت خلال مرحلة التشغيل التجريبي أكثر من 230 مستثمرا في 1338 حصة عقارية تجارية بحجم استثمارات إجمالي بلغ 170 مليون جنيه.
