الإسكان تطرح 5 قطع أراض في القاهرة الجديدة بحصيلة 680 مليون جنيه
طرحت وزارة الإسكان 5 قطع أراضٍ متنوعة في مدينة القاهرة الجديدة خلال شهر يناير الجاري بحصيلة مستهدفة تتجاوز 680 مليون جنيه، وذلك بآلية التخصيص الفوري للأراضي، وفق مستند حصلت عليه نشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».
وأوضح المستند أن القطعة الأولى في مركز خدمات بيت الوطن بالقاهرة الجديدة، مساحتها 2,697 متر، بسعر للمتر 52,490 جنيه، بقيمة إجمالية 156.7 مليون جنيه، بنشاط تجاري إداري.
ويلتزم المطور المهتم بسداد 10% جدية الحجز، والاشتراطات البنائية تمثل 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والارتفاع (بدروم + أرضي + 3 أدوار)، وتصل مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، ويلتزم المطور باستكمال سداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري منها 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.
القطعة الثانية في منطقة خدمات التمر حنة بالامتداد الشرقي، مساحتها 8,697 متر بسعر 39,695 جنيه للمتر، بقيمة إجمالية 356 مليون جنيه، وجدّية الحجز تبلغ 10%، بنشاط طبي، والنسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والارتفاع (أرضي + 3 أدوار متكررة)، ويتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقاً للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
وتصل مدة تنفيذ المشروع إلى 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، ويلتزم المطور باستكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، و5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.
القطعة الثالثة في مركز خدمات المستثمرين الجنوبي بالتجمع الخامس، مساحتها 699 متر بسعر 96,675 جنيه للمتر بقيمة إجمالية 67.5 مليون جنيه، بنشاط تجاري، وتصل النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والارتفاع أرضي + دورين، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
ويتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري منها 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.
أما بالنسبة للقطعة الرابعة فتقع في منطقة خدمات القرنفل فيلات بالتجمع الأول، بمساحة 787 متر، بسعر 86,960 جنيه للمتر، بقيمة كلية 69 مليون جنيه، بنشاط تجاري، والنسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والارتفاع أرضي + دورين، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، ويتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري منها 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.
أما القطعة الخامسة فإنها في منطقة D عمارات امتداد النرجس بالتجمع الثالث، بمساحة 718 متر بسعر 33 ألف جنيه للمتر، بقيمة كلية 24 مليون جنيه بنشاط حضانة، والنسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والارتفاع أرضي وأول إداري، وتصل مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، ويتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري منها 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.
