أبراج ومارينا المونت جلالة.. تحالفات عالمية تعيد العين السخنة إلى خريطة الاستثمار

أعاد مشروع أبراج ومارينا المونت جلالة الذي وقعت شركة تطوير مصر عقود تنفيذه أمس بحضور رئيس مجلس الوزراء، منطقة العين السخنة إلى خريطة الاستثمار مجددا، لما يمثله المشروع من أهمية كبيرة للنشاطين السياحي والعقاري والترفيهي، وهو ما يحقق التكامل مع الجاذبية الكبيرة التي يتمتع بها الساحل الشمالي والذي شهد خلال الأعوام الأخيرة إطلاق العديد من المشروعات العملاقة.

يقام مشروع أبراج ومارينا المونت جلالة باستثمارات ضخمة تتجاوز مليار دولار ما يعادل نحو 50 مليار جنيه، بحسب ما أعلنه مجلس الوزراء أمس.

ويأتي هذا المشروع ليؤكد مجدداً أن ساحل البحر الأحمر بات يمتلك كافة المقومات التي تعيده بقوة إلى صدارة خريطة الاستثمار العالمي، ليس فقط كوجهة ترفيهية، بل كمركز دولي متكامل يجمع بين سياحة اليخوت، والأعمال، والاستدامة البيئية، وذلك عبر تحالفات استراتيجية كبرى ضمت عمالقة الصناعة من الولايات المتحدة وبريطانيا وفرنسا.

التكامل مع الساحل الشمالي

وأكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن مشروع أبراج ومارينا المونت جلالة يُعد جزءاً لا يتجزأ من مشروع المونت جلالة الكبير بمدينة العين السخنة، والذي يأتي ضمن حزمة من المشروعات العمرانية الاستراتيجية التي تنفذها الدولة لتطوير ساحل البحر الأحمر بالتوازي مع النهضة الشاملة في الساحل الشمالي الغربي.

وأشار رئيس الوزراء إلى أن المشروع يقوم على أسس التخطيط المتكامل وتحقيق الاستدامة طويلة الأجل، مؤكداً دوره الحيوي في تنشيط أنماط السياحة المتخصصة، وفي مقدمتها سياحة المؤتمرات واليخوت، بما يعزز كفاءة استغلال الأصول الاقتصادية والسياحية للدولة ويوفر آلاف فرص العمل.

هذه الرؤية الحكومية تلاقت مع واقع استثماري جديد في العين السخنة، التي تحولت من «ملاذ للعطلات القصيرة» إلى قاطرة للاستثمار القومي بفضل موقعها كأقرب نقطة ساحلية للعاصمة الإدارية.

وتساهم المشروعات الأيقونية مثل «أبراج المونت جلالة» في تعظيم ملامح «الاقتصاد الأزرق» ورفع قيمة الأصول العقارية بالمنطقة لمستويات قياسية، مما يضمن للمستثمرين عوائد تشغيلية مستدامة تضع السخنة في منافسة مباشرة مع أرقى مدن حوض البحر المتوسط.

توقيع 3 اتفاقيات ضخمة

وتُرجمت هذه الطموحات بتوقيع ثلاث اتفاقيات تعاون استراتيجية، حيث أوضح الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، أن الشركة تعاقدت مع «آي جي واي ماريناز» الأميركية لإدارة وتشغيل المارينا، ومع «بي سي آي ريالتي» البريطانية لتطوير وإدارة مركز المعارض والمؤتمرات ليكون منصة إقليمية لسياحة الأعمال، بالإضافة إلى الشراكة مع «شنايدر إليكتريك» الفرنسية لدعم البنية التحتية الذكية ورفع كفاءة الطاقة بالمشروع.

10 أبراج ضخمة في المونت جلالة

وكشف الدكتور أحمد شلبي أن المشروع يضم 10 أبراج متعددة الاستخدامات بمساحة بنائية تقدر بنحو 470 ألف متر مربع، ويشمل نحو 2600 وحدة سكنية وفندقية تدار من قبل مجموعة «ماريوت إنترناشيونال» العالمية، بالإضافة إلى مارينا دولية بسعة تزيد على 150 يختاً، ومركز مؤتمرات بمساحة 28 ألف متر مربع.

وأعلن شلبي أن أعمال التنفيذ ستبدأ في النصف الثاني من العام الجاري 2026، ومن المقرر الانتهاء منها خلال 7 سنوات، وذلك بالتعاون مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة لضمان الانضباط التنفيذي، مؤكداً أن المشروع يجسد نموذجاً حياً للتكامل بين رؤية الدولة ودور القطاع الخاص في خلق وجهة عالمية لا تغيب عنها الشمس طوال العام.

وكشف شلبي أن شركة تطوير مصر وقعت، في وقت سابق، اتفاقية التشغيل الفندقي بمشروع أبراج ومارينا المونت جلالة مع شركة ماريوت إنترناشيونال العالمية؛ التي ستتولى تشغيل الفنادق والشقق الفندقية بالمشروع، وفق أعلى المعايير العالمية في مجال الضيافة، بما يُحقق التميّز التشغيلي طويل الأمد.

اتفاقيات أخرى مع شركاء دوليين

وأشار الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر إلى التعاون الذي تمّ مع عدد آخر من الشركاء الدوليين في تنفيذ مشروع أبراج ومارينا المونت جلالة، ومن بينها شركة جيانلوكا بيلوفو وشركاه Gianluca Peluffo & Partners التي عملت كمُخطِط عام ومُصمم معماري للمشروع، وشركة “كريستال لاجونز” Crystal Lagoons، المُطور العالمي للبحيرات الكريستالية، وشركة أورانج مصر Orange Egypt المشغّل رسمي للبنية التحتية الرقمية بالمشروع.

وفي هذا الإطار، أوضح شلبي أن شركة تطوير مصر وقعت، في وقت سابق، اتفاقية تعاون إستراتيجية مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، تتولى بموجبها استخراج جميع التصاريح الخاصة بأبراج المشروع، إلى جانب الإشراف على تنفيذ أعمال المارينا بالمشروع، وذلك في إطار مؤسسي منظم يضمن الانضباط التنفيذي والالتزام بالمعايير الفنية المعتمدة.

وأكد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، أن إطلاق مشروع أبراج ومارينا المونت جلالة يُمثل محطةً مهمة ضمن خطة تطوير مشروع المونت جلالة، ويُجسد نموذجًا للتكامل بين رؤية الدولة ودور القطاع الخاص في تنفيذ مشروعات التنمية العمرانية، فضلًا عن إسهامه في تطوير منطقة العين السخنة وتحويلها إلى وجهة عالمية لسياحة المؤتمرات والمعارض وسياحة اليخوت.