تعتزم مجموعة «مدن القابضة» الإماراتية، المطور الرئيسي لمشروع رأس الحكمة في الساحل الشمالي المصري، الحصول على قرض مشترك بقيمة نحو 35 مليار جنيه، بما يعادل 672 مليون دولار، للمساهمة في تمويل أعمال البنية التحتية بمشروع «وادي يم»، أولى مناطق المشروع التي بدأ تنفيذها.
يشارك عدد من البنوك المحلية، إلى جانب بنوك إماراتية عاملة في السوق المصرية، في القرض المرتقب، فيما يتولى بنك «أبوظبي الأول- مصر» إدارة وترتيب التمويل، بحسب شخصين مطلعين على الصفقة تحدثا لـ«الشرق بلومبرج» مشترطين عدم الكشف عن هويتيهما.
مدن تطرح أعمالًا بـ80 مليار جنيه في وادي يم
طرحت «مدن» أعمالًا لتنفيذ المرافق والبنية التحتية والمنشآت السكنية داخل «وادي يم»، بتكلفة تتجاوز 80 مليار جنيه، وفق الشخصين.
وتقع منطقة «وادي يم» بمحاذاة الشاطئ، وتضم وحدات سكنية وفنادق ومرافق ترفيهية، من بينها ملعبا غولف، ونادٍ ريفي، ومسرح مفتوح بسعة 10 آلاف مقعد.
10 مليارات جنيه لأعمال البنية التحتية
كانت المجموعة قد أسندت في وقت سابق من العام الجاري أعمال بنية تحتية في «وادي يم» إلى تحالف شركتي «رواد الهندسة الحديثة» و«اتحاد المقاولين العالمية» (CCC)، بقيمة تُقدّر بنحو 10 مليارات جنيه.
وجاء ذلك بعد تعاقد «مدن» مع شركة «أوراسكوم للإنشاءات» لتنفيذ أعمال سكنية وفندقية، إلى جانب مشروعات للبنية التحتية في رأس الحكمة، بقيمة 15 مليار جنيه.
مبيعات وادي يم تصل إلى 65 مليار جنيه
بالتوازي مع بدء أعمال التنفيذ، سجل مشروع «وادي يم» مبيعات تعاقدية بلغت نحو 65 مليار جنيه خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الجاري، بحسب بيانات شركة «ذا بورد كونسالتينغ» للاستشارات العقارية.
35 مليار دولار استثمارات مشروع رأس الحكمة
أطلقت مصر والإمارات مشروع رأس الحكمة في أكتوبر 2024 باستثمارات قيمتها 35 مليار دولار، واختيرت مجموعة «مدن القابضة» الإماراتية مطورًا رئيسيًا للمشروع، بالتزامن مع توقيع مجموعة من العقود مع شركات مصرية وإماراتية لبدء أعمال التطوير.
وتتولى «مدن» تطوير المخطط الرئيسي للمشروع بالكامل، على أن يتم تنفيذه على مراحل، إلى جانب الإشراف على أعمال التطوير بالتعاون مع مطورين مصريين وإماراتيين وعالميين.
ولم ترد «مدن القابضة» على طلبات للتعليق.
