شركة جريكا تطرح 150 وحدة في مصر مقابل الحصول على الإقامة باليونان
تعتزم شركة جريكا للتطوير العقاري طرح 150 وحدة في مشروعاتها بالعاصمة اليونانية أثينا أمام العملاء خلال الفترة الحالية، وفقًا لتصريحات أحمد عباسي، الرئيس التنفيذي والمؤسس للشركة، خلال المائدة المستديرة التي عقدتها الشركة، والتي حضرتها نشرة «بلوم العقارية» الصادرة عن بوابة «بلوم».
وكشف عباسي أن الشركة تعتزم افتتاح مكتب لها في مصر خلال الربع الأخير من العام المقبل، بهدف تسهيل تسويق مشروعاتها وتنظيم لقاءات مباشرة مع العملاء، بدلًا من الاعتماد على المقابلات الافتراضية كما هو الحال حاليًا.
وأضاف أن الشركة تمتلك 15 مبنى في اليونان، باستثمارات إجمالية تُقدر بنحو 50 مليون يورو، موزعة بين تكلفة شراء المباني وأعمال تطويرها. وأشار إلى أن الشركة متخصصة في الاستحواذ على مبانٍ في مناطق حيوية، ثم إعادة تطويرها وطرحها للعملاء، للاستفادة من قانون منح الإقامة الدائمة في اليونان، وبالتالي في دول الاتحاد الأوروبي.
وأوضح عباسي أن القانون اليوناني يسمح بمنح الإقامة للأجانب عند شراء عقار بقيمة 800 ألف يورو في حالة المشروعات السكنية الجديدة، أما في حال شراء عقار تم تغيير نشاطه من تجاري أو إداري إلى سكني، فإن الحد الأدنى للحصول على الإقامة هو 250 ألف يورو.
ولفت إلى أن الحكومة اليونانية أقرت هذه التعديلات لتجنب الضغط على المشروعات السكنية الجديدة وبالتالي منع ارتفاع أسعار العقارات بصورة مفرطة.
وأشار إلى أن الشركة تخطط لتوسيع نطاق أعمالها في مصر خلال الفترة المقبلة، بهدف جذب المزيد من العملاء لشراء وحدات سكنية مملوكة لها، ومنحهم الإقامة الدائمة، خاصة من شريحة المستثمرين الراغبين في فتح آفاق جديدة داخل الاتحاد الأوروبي عبر بوابة اليونان.
وأكد أنه لا يستهدف جذب عملاء العقارات التقليديين في مصر، وإنما يركز على استقطاب الراغبين في سهولة الحركة والتنقل داخل أوروبا.
وأوضح عباسي أن 80% من مبيعات الشركة تحققت من عملاء مصريين، نظرًا لأن مجلس إدارة الشركة يتكون من مصريين يتمتعون بعلاقات قوية داخل السوق المحلي.
وأضاف أن الشركة بدأت التعاون مع مختلف الجهات والمكاتب المعنية بسفر المصريين لعرض مشروعاتها على العملاء. أما النسبة المتبقية من العملاء فتتوزع بين تركيا ومصريين مقيمين في دولة الإمارات.
كما أشار إلى أن الشركة تتفاوض حاليًا على شراء 8 مبانٍ جديدة تضم نحو 300 وحدة، بإجمالي استثمارات تُقدر بـ35 مليون يورو. وتمتلك الشركة أيضًا نحو 5 قطع أراضٍ في عدة مناطق داخل اليونان، بإجمالي مساحة تصل إلى نحو 4000 متر مربع، سيتم العمل على تطويرها وإطلاق مشروعات جديدة بها.
