توقعت شركة سَفِلز مصر للاستشارات العقارية نمو مبيعات المشروعات والأنشطة التجارية في مصر من نحو 150 مليار دولار خلال العام الجاري إلى 200 مليار دولار بحلول عام 2030، وفقًا لتصريحات شيرين بدر الدين، مدير إدارة العمليات في الشركة.
جاء ذلك خلال المؤتمر الذي تعقده الشركة حاليًا لإطلاق تقريرها السنوي حول مستقبل السوق العقاري في مصر.
ارتفاع أسعار إيجارات الأنشطة التجارية بنسبة 130%
أوضحت بدر الدين أن أسعار إيجارات المتر المربع في الأنشطة التجارية شهدت ارتفاعًا كبيرًا خلال السنوات الثلاث الماضية، بنسبة تقارب 130%، حيث ارتفع السعر من 700 جنيه في عام 2022 إلى نحو 1600 جنيه في العام الجاري 2025، ما يعكس قوة الطلب المتزايد على الوحدات التجارية في السوق المصري.
إطلاق تقرير القاهرة العقاري 2025
أطلقت شركة سَفِلز مصر، “تقرير القاهرة العقاري 2025″، الذي يتناول أبرز ملامح السوق العقاري المصري في ظل التحولات الاقتصادية المتسارعة، ويقدّم رؤية مستقبلية متفائلة لمختلف فئات الأصول العقارية، بما في ذلك القطاع التجاري والإداري والسكني.
ويستعرض التقرير التغيّرات الجوهرية في طلب المستهلكين، وآليات التمويل العقاري، والتطورات الهيكلية التي تُعيد تشكيل مسار السوق المصري خلال السنوات المقبلة.
1.1 مليون متر مربع إضافية من المساحات التجارية
أشار التقرير إلى أن القطاع التجاري العقاري لا يزال أحد المحركات الأساسية للسوق في مصر، حيث من المتوقّع إضافة أكثر من 1.1 مليون متر مربع من المساحات التجارية الجديدة خلال الأعوام المقبلة، وفقًا لقاعدة بيانات شركة سَفِلز.
كما توقعت الشركة – استنادًا إلى بيانات “Oxford Economics” – ارتفاع مبيعات القطاع التجاري في مصر من 149.7 مليار دولار عام 2025 إلى نحو 201.4 مليار دولار بحلول عام 2030، مما يعكس قوة الطلب الاستهلاكي واستمرار توسّع العلامات التجارية المحلية والعالمية في السوق المصرية.
زيادة المعروض التجاري
وأوضح التقرير أن وفرة المعروض من الوحدات التجارية القابلة للإيجار أدّت إلى تحسين موقع المستأجرين التفاوضي مع الملاك، بما يعزّز التنافسية داخل السوق ويخلق بيئة أكثر تنوعًا واستدامة في النشاط التجاري.
وأشار إلى أن هذه الديناميكية تساهم في تطوير مستوى الخدمات داخل المراكز التجارية وتعزيز كفاءة استغلال المساحات.
