يترقب المصريون، ارتفاع أسعار العقارات، بعد إعلان الحكومة عن الزيادة الثالثة في أسعار الوقود هذا العام، يوم الجمعة الماضي، وشملت الزيادة جميع أنواع البنزين والسولار والمازوت الصناعي بنسبة تتراوح بين 7.7% و17%.
وأكد طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، أن أسعار الوقود تؤثر بشكل مباشر على القطاع، باعتبارها عنصرًا أساسيًا في تصنيع الخامات ومواد البناء، وفقًا لـ الشرق بلومبرج.
وأوضح أن الزيادة المتوقعة في أسعار الخامات ستدفع المطورين العقاريين إلى إعادة تسعير الوحدات العقارية بناءً على تكاليف التنفيذ الجديدة، مشيرًا إلى أن نسبة الزيادة في أسعار العقارات ستختلف من مطور لآخر، لكن من المؤكد أنها ستشهد ارتفاعًا.
من جهته، اتفق محمد محلب، الرئيس التنفيذي لشركة رواد الهندسة الحديثة، مع هذا الرأي، مشيرًا إلى أن ارتفاع أسعار الوقود، خاصة السولار، له تأثير فوري على جميع مكونات صناعة الإنشاءات، مثل أعمال الحفر والخرسانة.
وأضاف أن الزيادة في تكاليف الإنشاء عادة ما تكون أكبر من نسبة زيادة أسعار السولار، نظرًا لدوره الحيوي في قطاع المقاولات.
وأشار محلب إلى أن إحدى المشكلات الرئيسية التي تواجه شركات المقاولات هي غياب آليات فعالة لتعديل الأسعار يتفق عليها القطاعان العام والخاص، حيث تستغرق الشركات وقتًا طويلًا في الحصول على فروق الأسعار، مما يشكل عبئًا ماليًا كبيرًا عليها.
ونظرًا لأن ارتفاع أسعار الوقود يُعد من المتغيرات السيادية غير المتوقعة، دعا محلب إلى وضع آلية لتعويض المقاولين عن هذه الزيادات.
زيادات أسعار البنزين والسولار وغاز السيارات
وأعلنت وزارة البترول والثروة المعدنية، الجمعة الماضي، الموافق 18 أكتوبر 2024، عن التعديلات الجديدة في أسعار البنزين والسولار، موضحة أن ذلك يأتي في إطار حرصها على ضمان توافر المنتجات في السوق المحلي ومواكبة التحديات الاقتصادية الحالية، وجاءت الزيادة كالتالي:
بنزين 95: 17 جنيهًا/لتر
بنزين 92: 15.25 جنيهًا/لتر
بنزين 80: 13.75 جنيهًا/لتر
السولار: 13.50 جنيهًا/لتر
الكيروسين: 13.50 جنيهًا/لتر
-المازوت المورّد لباقي الصناعات: 9500 جنيهًا/طن
غاز تموين السيارات: 7 جنيهات/م³
وأكدت وزارة البترول، أنه سيتم تثبيت أسعار المازوت المورّد لمحطات توليد الكهرباء والصناعات الغذائية، في إطار الجهود المبذولة لدعم القطاعات الحيوية في البلاد.
