بقيمة 2.5 مليون جنيه.. تفاصيل التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري

يشارك البنك الأهلي المصري في كافة مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري، الخاصة بمحدودي ومتوسطي الدخل بفترات سداد تصل لـ30 عامًا.

وترصد بوابة بلوم كافة برامج التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري، حيث يصل قيمة التمويل إلى %80 من إجمالي سعر الوحدة، ودفع 20٪ كحد أدنى من إجمالى سعر الوحدة وبحد اقصي 50٪.

التمويل العقاري خارج مبادرة البنك المركزي

الحد الأدنى لمدة القرض 5 سنوات والأقصى 25 عامًا.

الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية 2 مليون ونصف.

يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل كل المرافق.

الدفعة المقدمة بحد أدنى 20% من إجمالي قيمة

مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى محدودى الدخل 5% -7%

الدخل الشهرى: يحدد وفقا والاعلان المصدر من قبل صندوق التمويل العقارى مع عدم امتلاك المتقدم أي وحدة حتى في حالة الميراث.

السن: لا يقل سن المقترض عن 21 عام في تاريخ منح التمويل، ولا يتعدى 60 عام في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما اقرب.

الجنسية: المصريين المقيمين فقط.

مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهر لأصحاب الاعمال والمهن الحرة.

مدة القرض: الحد الأدنى 5 سنوات والحد الأقصى 20 سنة.

قيمة الوحدة: تحدد من قبل صندوق التمويل العقارى وفقا والإعلان المصدر.

الدفعة المقدمة: %20 كحد أدنى من إجمالى سعر الوحدة وبحد اقصي %50.

قيمة التمويل: %80 من إجمالي سعر الوحدة.

نسبة عبء الدين: ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى %40 من صافى دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع %50 لكافة التزامات العميل.

سعر الفائدة: %5 – %7 متناقص.

المميزات:

مصاريف فتح الحساب مجانًا.

مصاريف الاستعلام الائتماني مجانًا.

وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

عمولة السداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل و يتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة بهذا الشأن.

عمولة التأخير: %2 على الأقساط مستحقة الدفع.

تفاصيل التمويل العقاري لمتوسطي الدخل وفقا ومبادرة المركزي 3%

مدة القرض : الحد الأقصى 30 سنة.

قيمة الوحدة: الحد الأقصى 1,1 مليون جنيه بدفعة مقدمة 15% كحد أدنى – أو أكثر من 1,1 مليون جنيه وحتى 1,4 مليون جنيه كحد أقصى بدفعة مقدمة 20% كحد أدنى.

الدفعة المقدمة: تصل إلى 40% كحد أدنى من إجمالي سعر الوحدة ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط.

قيمة التمويل: يصل إلى 85% من قيمة الوحدة – أو 80% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم أيهما اقل (أو يصل إلى 90% ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط).

وديعة الصيانة: 10% كحد اقصى من سعر الوحدة (على ان يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

نسبة عبء الدين : يجب ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري 40% من صافي دخل العميل.

سعر العائد: 3% متناقص.

وثيقة تأمين مجانية على الحياة و العجز الكلي.

المصاريف الإدارية 1% من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانا.

لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.

عمولة التأخير : 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

الشروط

الدخل الشهري: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 13 ألف جنيه للفرد، 18 ألف جنيه للأسرة.

لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد اقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

الجنسية: المصريون المقيمون فقط.

مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص. والحكومي، 12 شهرا لأصحاب الاعمال والمهن الحرة.

المستندات

صورة بطاقة رقم قومي سارية.

إيصال مرافق حديث.

مستندات اثبات دخل.