جددت وزارة الصناعة دعوتها للمستثمرين للتقدم على الطرح الثاني عشر للأراضي الصناعية، حيث يشمل الطرح 1128 قطعة أرض بإجمالي مساحة 6.2 مليون متر مربع موزعة على 26 منطقة ومدينة صناعية في 16 محافظة، تتراوح مساحة الأراضي بين 190 متر مربع و500 ألف متر مربع لتناسب مختلف الأنشطة الصناعية، وفق الميزة النسبية لكل محافظة. ويستمر التقديم حتى 6 نوفمبر 2025 عبر منصة مصر الصناعية الرقمية [madein.eg]، على أن يتم إعلان نتائج التخصيص يوم 24 نوفمبر 2025.
أنشطة صناعية متنوعة
يستهدف الطرح الجديد عدة قطاعات منها: الصناعات الغذائية، الهندسية، الكيماوية، الدوائية، النسيجية، ومواد البناء. وتقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية بدراسة كافة الطلبات الواردة وفق معايير فنية ومالية دقيقة لضمان تخصيص الأراضي للمشروعات الجادة فقط.
توزيع الأراضي على المحافظات
محافظة البحيرة: 48 قطعة بمدينة وادي النطرون، و69 قطعة بحوش عيسى
محافظة الفيوم: 62 قطعة بالفيوم الجديدة، و11 قطعة بكوم أوشيم
محافظة شمال سيناء: 53 قطعة بمدينة بئر العبد
محافظة الجيزة: قطعة واحدة بمدينة أكتوبر الجديدة
محافظة المنوفية: قطعتان بمدينة السادات
محافظة سوهاج: 115 قطعة بمدينة الأحايوة شرق، 136 قطعة بأخميم الجديدة، 6 قطع بمدينة الكوثر، 10 قطع بغرب طهطا، 5 قطع بمدينة غرب جرجا
محافظة أسيوط: 62 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، وقطعة واحدة بدشلوط
محافظة قنا: 176 قطعة بنجع حمادي، 99 قطعة بمنطقة قفط
محافظة الأقصر: 115 قطعة بمدينة طيبة الجديدة
محافظة أسوان: قطعة واحدة بمنطقة العلاقي، وقطعة واحدة بكوم أمبو، 35 قطعة بتوشكى الجديدة
محافظة الإسماعيلية: 106 قطعة بالقنطرة شرق
محافظة بورسعيد: قطعة واحدة بامتداد جنوب الرسوة
محافظة مرسى مطروح: 9 قطع بالعلمين الجديدة
محافظة كفر الشيخ: قطعتان بمدينة مطوبس
محافظة السويس: قطعة واحدة بالسويس الجديدة
محافظة بني سويف: قطعة واحدة ببني سويف الجديدة
نظام التمليك وحق الانتفاع والتسهيلات
القطع المطروحة متاحة بنظام التمليك أو حق الانتفاع بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق لتسهيل الاستثمار، كما تم تحديد مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر المتر المربع للتمليك. وتشمل التيسيرات:
- خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%.
- إلغاء رسوم تقديم العروض والضمان المالي.
- تخفيض مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط.
- تبسيط نموذج دراسة الجدوى.
المرونة وفرص التخصيص
يُمكن للمستثمر التقدم على فرصتين: أساسية وبديلة، مع منح أولوية نسبية لمن تقدموا في الطرح السابق ولم يحالفهم التوفيق، شرط عدم استرداد قيمة جدية الحجز. ويُسمح للمستثمر باقتراح سعر أعلى للمتر المربع كمعيار مفاضلة نهائي عند التزاحم.
خطوات التقدم على الأراضي الصناعية
- تسجيل الدخول على منصة madein.eg.
- الاطلاع على كراسة الاشتراطات.
- البحث عن الفرص الاستثمارية وإضافتها إلى قائمة الاهتمامات.
- ملء بيانات مقدم الطلب (الرقم القومي، الكيان القانوني، اسم الشركة).
- ترتيب الرغبات (أساسي / احتياطي).
- إدخال معلومات الاتصال والمعلومات البنكية.
- إدخال بيانات المشروع (نظام التخصيص، التكلفة الاستثمارية، المنتجات، العمالة).
- وصف العملية التصنيعية (الخامات، خطوط الإنتاج، مستلزمات الإنتاج السنوية).
- مراجعة البيانات والتأكيد وطباعتها.
- رفع كافة المستندات المطلوبة.
- الدفع إلكترونيًا لمقدم الحجز.
- اقتراح سعر المتر المربع فوق القيمة المسعر بها عند التزاحم.
