وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة برئاسة المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان، على مد سريان الحوافز والتيسيرات للمشروعات الاستثمارية في المدن الجديدة لمدة عام إضافي.
أنشطة عمرانية وخدمية
يشمل القرار الأراضي المُخصصة بـ المدن الجديدة لأنشطة عمراني متكامل، عمراني استثماري “عمراني مختلط”، أنشطة خدمية متنوعة.
وجاء ذلك بناءً على قرارات مجلس إدارة الهيئة السابقة، بما فيها القرار رقم 191 لسنة 2024، في سياق حرص الحكومة على تهيئة بيئة استثمارية جاذبة.
ضوابط الاستفادة من الحوافز
أوضح وزير الإسكان أن الاستفادة من الحوافز يتم من خلال الضوابط الآتية:
- سلامة الموقف المالي والعقاري والتنفيذي والقانوني للأرض.
- التزام الشركات بالتوقيتات المحددة للسداد والاستلام.
- انطباق الشروط الواردة في قرارات مجلس الإدارة السابقة رقم 180 لسنة 2023 و191 لسنة 2024.
مرونة إضافية لشركات الاستثمار العقاري
وأشار الوزير إلى أنه يسمح لشركات الاستثمار العقاري بالاستفادة من التيسيرات في أي وقت خلال مدة السريان، بشرط أن تكون مدة تنفيذ المشروع سارية، ويتم التقديم خلال فترة تطبيق التيسيرات دون التقيد بفترة زمنية محددة.
خفض فائدة الأقساط للمطورين العقاريين حتى 2026
كما وافق مجلس إدارة الهيئة على استمرار العمل بقرار مجلس الوزراء بشأن تثبيت نسبة الفائدة على أقساط الأراضي للمطورين العقاريين والمشروعات الاستثمارية عند 15% حتى 15 مايو 2026، بهدف التخفيف من أعباء تمويل المرافق.
