الإسكان تستهدف 800 مليون جنيه من بيع 4 قطع أراضى في العاصمة الإدارية
الطرح يتضمن 10 آلاف متر لإنشاء نادي رياضي بالحي السكني الثالث R3
تستهدف وزارة الإسكان تحقيق نحو 800 مليون جنيه نظير بيع 4 قطع أراضٍ في العاصمة الإدارية الجديدة خلال شهر يونيو الجاري، على أن يتم البيع عبر آلية التخصيص الفوري المباشر، وفق مصادر في الوزارة في تصريحاتها لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».
وتضمن أول طروحات الوزارة في العاصمة الإدارية، قطعة أرض في منطقة الحي السكني الثالث R3، بنشاط نادٍ رياضي، على مساحة 10 آلاف متر مربع، بسعر 59,420 جنيهًا للمتر، بما يعني أن القيمة الإجمالية تبلغ 595 مليون جنيه.
ويلتزم المطور المهتم بسداد 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، حال الموافقة على التخصيص، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية بالوزارة.
يُسدد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يُستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن تُحمَّل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المُعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.
النسبة البنائية بالمشروع لا تزيد على 7% من مساحة قطعة الأرض، والارتفاع المسموح به هو بدروم + دور أرضي + دور أول فقط بالنسبة للمبنى الاجتماعي أو المباني الخدمية. ويتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
كما تم طرح قطعة أرض في الحي السكني الخامس R5، بمساحة 3,537 مترًا مربعًا، بسعر 19,690 جنيهًا للمتر، بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات، ولا تزيد النسبة البنائية على 20% من المساحة المخصصة للخدمة. والارتفاع المسموح به هو (أرضي + أول) للمبنى الإداري والتجاري، أما خدمات الصيانة والغسيل فلا يزيد الارتفاع عن 6 أمتار.
ويُلتزم بالطابع المنفذ بواجهات الحي السكني الخامس R5 في تنفيذ واجهات المباني الخدمية ومباني الصيانة والغسيل الخاصة بمحطة تموين السيارات.
ويتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، حال الموافقة على التخصيص.
أما القطعة الثالثة، فتقع في منطقة الحي السكني الثالث R3 (بمنطقة الواحة)، على مساحة 3,775 مترًا مربعًا، بسعر 18,055 جنيهًا للمتر، بنشاط تجاري إداري.
ولا تزيد النسبة البنائية على 30% من مساحة قطعة الأرض، والارتفاع المسموح به هو بدروم + دور أرضي + 3 أدوار متكررة.
ويتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (حيث تم سداد 10%، وتلتزم الشركة بسداد نسبة الـ15% خلال 30 يومًا من تاريخ إخطارها بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص)، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
ويُسدد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يُستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن تُحمَّل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد.
