إم سكويرد تطلق مشروع MIST في القاهرة الجديدة
أعلنت شركة إم سكويرد، المطور والذراع العقاري لشركة إنترو القابضة للاستثمارات، عن إطلاق مشروع MIST، أحدث مجتمعاتها العمرانية متعددة الاستخدامات في قلب القاهرة الجديدة.
يأتي المشروع برؤية مبتكرة تعيد تعريف تجربة الحياة في المدن، من خلال الدمج المتناغم بين المساحات السكنية، الإدارية، والتجارية، ضمن بيئة طبيعية متكاملة، تهتم بالاستدامة وتضع الطبيعة في مقدمة أولوياتها.
وصرح المهندس كريم ملش، الرئيس التنفيذي لشركة إم سكويرد، إن مشروع (MIST) يُعد معيارًا جديدًا لمفهوم الاستدامة، وتجربة عمرانية متكاملة في واحدة من أكثر المناطق الحضرية نموًا في مصر.
ويمتد MIST على مساحة 45 فدانًا، ويتميز بمخطط عام منخفض الكثافة السكنية. كما تحتل المسطحات الخضراء والمائية 80% من المساحة الكلية للمشروع.
ويستند مشروع MIST إلى مفهوم الحضرية الجديدة، الذي يهدف إلى تصميم أحياء يسهل التنقل فيها مشيًا، ويقل فيها الاعتماد على السيارات.
ويُترجم المخطط العام للمشروع رؤية إم سكويرد في تقديم بيئة عمرانية صديقة للبيئة، حيث تم توزيع المناطق السكنية حول بحيرتين صديقتين للبيئة بمساحة 20000 متر مربع، مزودتين بأنظمة تهوية ونباتات تحيط بها، لضمان الاستدامة وتقليل الأثر البيئي.
وتغطي المناطق السكنية حوالي 110000 متر مربع، وتضم 850 وحدة سكنية متنوعة، تبدأ من شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 65 مترًا مربعًا، إلى شقق بثلاث غرف نوم، إضافة إلى وحدات تاون هاوس بمساحات أكبر، وتم تصميم معظم الوحدات بواجهات شمالية لتقليل استهلاك الطاقة.
واستخدمت إم سكويرد في بناء MIST موادًا منخفضة الكربون وعازلة للحرارة، كما وفرت بنية تحتية تدعم تركيب أنظمة الطاقة الشمسية، مع إمكانية دمج أنظمة المنازل الذكية من خلال نظام Plug N Play.
وحصل المشروع على شهادة WELL الدولية، التي تُقيّم مدى مساهمة المباني في صحة الإنسان ورفاهيته، من حيث جودة الهواء، كفاءة المياه، الراحة الحرارية، ومعايير التصميم البيئي.
وتمتد المنطقة التجارية في MIST على مساحة بنائية تبلغ 80000 متر مربع، وتضم 400 متجر، وتضم المنطقة مجموعة متنوعة من المتاجر، السوبرماركت، المطاعم، السينمات، الصيدليات، البنوك.
ويشمل المشروع منطقة إدارية متكاملة، تضم مكاتب بمداخل مستقلة، مكاتب استوديو، ومساحات عمل مشتركة، إلى جانب مجمع للياقة البدنية مخصص للسكان فقط، ومرافق صحية متكاملة تشمل عيادات متعددة التخصصات ومراكز رعاية صحية ليوم واحد.
جدول التسليم والتشغيل
تُخطط إم سكويرد لتسليم المرحلة الأولى من المشروع خلال 4 سنوات، مع ضمان تشغيل كامل للبنية التحتية والخدمات عند التسليم.
