أبرمت شركة بنيان للتنمية والتجارة، المنصة العقارية المستقلة في السوق المصرية، عقد إيجار طويل الأجل لمبنى 106B في مدينة نصر، لصالح شركة كورتيك (Kortech)، إحدى الشركات التابعة لمجموعة حسن علام، والمتخصصة في تقديم الحلول المتكاملة بمجالات الأعمال الكهروميكانيكية، وتكنولوجيا المعلومات، ومراكز البيانات، والبنية التحتية للاتصالات.
وبموجب العقد، تستأجر كورتيك كامل المساحة القابلة للتأجير بالمبنى، والبالغة 4297 مترًا مربعًا، على أن يبدأ سريان الإيجار في مايو 2026، عقب انتهاء عقد المستأجر السابق «بي.تك» في أبريل من العام نفسه.
ويمتد التعاقد لمدة خمس سنوات، بما يوفر وضوحًا للتدفقات النقدية ويعزز ربحية محفظة بنيان المدرة للدخل.
ويأتي التعاقد الجديد بعد انتهاء اتفاق إيجاري سابق كان قائمًا على مستويات أقل من الأسعار السوقية الحالية، ما أتاح لبنيان إعادة تسعير المساحة بما يتماشى مع أوضاع السوق، وتحقيق تحسن ملحوظ في القيمة الإيجارية.
وقال طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب لشركة بنيان، إن إعادة تأجير مبنى 106B بشروط محسّنة تعكس القيمة الكامنة في محفظة أصول الشركة وفاعلية استراتيجيتها في الإدارة النشطة للأصول، مشيرًا إلى أن استقطاب مستأجر ذي ملاءة وجودة تشغيلية مثل كورتيك يعزز استدامة الإيرادات ووضوح التدفقات النقدية على المدى الطويل.
ويأتي هذا التعاقد في إطار خطة بنيان لإعادة تسعير عقود الإيجار المقومة بالجنيه المصري لمساحات إجمالية تبلغ 15176 مترًا مربعًا، والمقرر تجديدها خلال عام 2026، بما يمثل نحو 42% من إجمالي إيرادات المساحات الإدارية المقومة بالجنيه لدى الشركة.
ويعكس نجاح إعادة تأجير مبنى 106B النهج الاستباقي الذي تتبعه بنيان في إدارة أصولها، وقدرتها على تحقيق زيادات إيجارية ملموسة عند تجديد العقود، إلى جانب انضباطها في اختيار المستأجرين بما يتوافق مع طبيعة أصولها واستراتيجيتها الاستثمارية.
