الإسكان تخطط لإقامة مناطق أبراج شاهقة الارتفاع في عدة مدن

تعتزم وزارة الإسكان، تنفيذ مناطق أعمال جديدة تضم مجموعة من الأبراج شاهقة الارتفاع على غرار المنطقة المركزية في العاصمة الإدارية، وذلك في المخططات الجديدة التي تعكف الوزارة على تنفيذها حاليا.

وقال الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، خلال افتتاح وتسليم أول 3 أبراج في العاصمة الإدارية قبل يومين: إن تفاصيل مناطق الأعمال الجديدة سيتم الإعلان عنها فور الانتهاء من الدراسة الخاصة بها والمخططات التفصيلية لها، خلال الفترة المقبلة.

وأضاف، أن منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية تعد من أهم المناطق التي تنفذها وزارة الإسكان بالعاصمة الإدارية، لافتا إلى أنه من المقرر أن يتم بدء تسويق المنطقة عالميا بهدف جذب كبري الشركات العاملة في المجالات المختلفة.

نظام الإيجار

وكشف الوزير، أنه من المقرر أن يتم إسناد أعمال الإدارة والتشغيل والتسويق لشركة عالمية، وستبدأ الوزارة التفاوض على ذلك نهاية الشهر الجاري بالتعاون مع شركة CSCEC الصينية، مشيرا إلى أن الوزارة تخطط لطرح الأجزاء الإدارية والتجارية في الأبراج بنظام الإيجار، فيما سيتم بيع الأجزاء السكنية.

مشروع الأبراج المركزية CBD تتكون من 20 برجًا، موزعة على البرج الأيقوني ذات الاستخدامات المتعددة، بطول 394 مترًا، بمساحة تقريبية 266 ألف متر، و5 أبراج سكنية على مساحة تقريبية تقدر بـ 375 ألف متر مربع، وتنوع المساحات الداخلية بين 200 و170 مترًا.

تضم المنطقة على 10 أبراج إدارية أو ما يطلق عليها مكتبية، تقام على مساحة تقديرية 700 ألف متر مربع، وتتوزع المساحات بها بين 80 و174 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى برجين هلاليين، منها برج بنشاط فندق وآخر شقق فندقية، مساحة تقريبية 350 ألف متر مربع، وبرج آخر تجاري، وتقدر المساحة المبنية لمجمع المرافق المركزية، بنحو 2 مليون متر مسطح.

3.8 مليار دولار تكلفة تنفيذ الأبراج

وتقدر تكلفة تنفيذ منطقة الأبراج المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة بلغت 3.8 مليار دولار، حيث تولت هيئة المجتمعات العمرانية باعتبارها جهة اقتصادية تعمل في تطوير وبيع الأراضي على مستوى ربوع مصر عملية التمويل.

وتحقق الهيئة موارد مالية نتيجة بيع الأراضي للقطاع الخاص بهدف توفير الملاءة المالية لتنفيذ مثل هذه المشروعات بالعاصمة الإدارية، بالإضافة إلى عدد من الأحياء السكنية بالمدينة، بينما تستهدف تحقيق عوائد استثمارية متوقعة بعد التسويق الكامل لمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة تتجاوز الـ 6 مليارات دولار.