8 شركات خليجية كبرى تطلب 3800 فدان بالدولار من هيئة المجتمعات العمرانية
الكيانات من السعودية والإمارات وقطر والكويت وتضم مستثمرين جدد على السوق المصري
تلقت هيئة المجتمعات العمرانية عبر بوابة الاستثمار الأجنبي 8 طلبات لتخصيص أراضي بالدولار من شركات خليجية كبرى في أكثر من منطقة، وغالبيتها في التجمع السادس، وذلك منذ بداية العام وحتى الآن، وفق مصادر في الهيئة، في تصريحاتها لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم»، مشيرة إلى أن المساحة الإجمالية المطلوبة في حدود 3800 فدان.
وأضافت المصادر، أن قيمة الأراضي سيتم سدادها بالدولار بالتحويل من الخارج، وفق الاشتراطات الجديدة التي حددتها الهيئة للموافقة على تخصيص الأراضي بالدولار، لافتا إلى أن إجمالي المقدمات تصل لحوالي 7 مليارات جنيه، تمثل 5% من قيمة كل قطعة، وسيتم اعتماد الموافقات الخاصة بها خلال الأيام القليلة المقبلة.
وتابعت المصادر، أن قائمة الشركات تضم كيانات كبرى من السعودية والإمارات وقطر، والكويت، منها 3 شركات جديدة ستبدأ العمل في السوق المصري خلال الفترة المقبلة، بينما باقي الشركات لديها مشروعات بالفعل في السوق العقاري.
وأشارت إلى أن المشروعات التي سيتم إقامتها على الأراضي تتنوع بين مختلف الأنشطة العمرانية، إذ تضمنت 5 طلبات منها إقامة مشروعات عمرانية متكاملة، وطلبين لإقامة مشروعين بأنشطة إدارية تجارية ترفيهية، وطلب لمشروع إداري تجاري طبي ضخم، موضحة أن أنشطة المشروعات سيتم اعتمادها بناءا على احتياجات كل منطقة، وهو ما تم وضعه على الخريطة الخاصة بالأراضي على بوابة الاستثمار الأجنبي.
وبداية الشهر الجاري، وافقت هيئة المجتمعات العمرانية، على بيع 72 قطعة أرض لشركات الاستثمار العقاري بنظام تخصيص الأراضي بالدولار الأميركي من خارج مصر، بحسب ما أعلنه مجلس الوزراء، مشيرا إلى أن الأراضي توزعت على مدن القاهرة الجديدة، والسادس من أكتوبر، وحدائق أكتوبر، وأسيوط الجديدة، وبدر، والعبور، وسوهاج الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ودمياط الجديدة، والشروق، والعاشر من رمضان، والسادات.
وأوضح البيان، أن الأراضي مخصصة لإقامة مشروعات تجارية، وإدارية، وسكنية، وطبية، وترفيهية، وفندقية، وورش، وخدمات صناعية، ومخازن، ومدرسة، وحضانة، ومحطة خدمة وتموين سيارات.
وقرر مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في سبتمبر الماضي، تعديل بعض آليات التعامل مع طلبات المستثمرين لتخصيص الأراضي بالمدن الجديدة بمختلف الأنشطة، طبقاً للآليات المقررة بقرارات مجلس إدارة الهيئة بجلساته أرقام (180) لسنة 2023، ورقم (186) لسنة 2024.
وقال المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان، إن الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة بالدولار من الخارج، يتم التقدم عليها من خلال بوابة الاستثمار الأجنبي، وفقاً لما يلى، يقتصر التقديم من خلال بوابة الاستثمار الأجنبي من خارج البلاد فقط، ويسمح بالتقدم لـ(الشركات الأجنبية المملوكة للأجانب – الشركات الأجنبية المملوكة للمصريين – الشركات المصرية المملوكة بنسبة 60 % فأكثر للأجانب و40 % للمصريين)، ويكون مر على تأسيسها أكثر من عام على الأقل من خلال فرع الشركه بالخارج.
