سيتي إيدج تسدد قروضها للبنوك وتقرر تمويل مشروعاتها من الإيرادات البيعية
انتهت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية، من السداد المُعجل لكافة التزاماتها البنكية الخاصة بالقروض التي حصلت عليها خلال الفترة المقبلة، وفق المهندس شريف طه رئيس قطاع التطوير العقاري في الشركة، في تصريحاته لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم»، مشيرا إلى أن الشركة قررت الاعتماد على الإيرادات البيعية في توفير السيولة لمشروعاتها.
وتأتي تلك الخطوة في الوقت الذي شهدت فيه أسعار الفائدة ارتفاعا بنحو 8% منذ بداية العام الجاري، حيث قررت لجنة السياسات النقدية في البنك المركزي المصري رفع أسعار الفائدة بواقع 200 نقطة أساس في شهر فبراير، تبعها رفع آخر بواقع 600 نقطة أساس في اجتماع استثنائي بشهر مارس.
السداد المعجل يعني أن تقوم الشركة أو الشخص المقترض بتوفير سيولة من مصادر تمويل أخرى لسداد القرض الذي حصل عليه من البنك دفعة واحدة، بدلا من الالتزام بالأقساط التي كان قد اتفق عليها مع البنك المُقرض، وفي بعض الحالات يكون السداد عبر قروض خارجية من مصادر أخرى أقل تكلفة مثل المؤسسات الدولية أو المجموعات المالكة، وقد يكون عبر سيولة فائضة لدى الشركة، وتلجأ الشركات إلى مثل هذه الخطوات عند ارتفاع أسعار الفائدة حتى تخفف الضغوط المالية عنها.
ولم يفصح رئيس قطاع الطوير في شركة سيتي إيدج عن قيمة الالتزامات التي تم سدادها بشكل مُعجل، إلا أنه أكد أن الشركة ليس لديها حاليا أي التزامات لصالح البنوك وستعمل خلال الفترة المقبلة على توفير السيولة التي تحتاج إليها بالاستفادة من القفزة التي تشهدها الإيرادات البيعية.
وبحسب طه فإن قيمة المبيعات التي حققتها الشركة منذ بداية العام الجاري وحتى الآن، تراوحت بين 40 و45 مليار جنيه، ومن المتوقع أن تتجاوز القيمة 50 مليار جنيه بنهاية العام.
وأطلقت سيتي إيدج أول مشاريعها في فبراير 2018، وهي شركة مملوكة بنسبة 74% لهيئة المجتمعات العمرانية، و24% لبنك التعمير والإسكان، و2% لصالح الشركة القابضة للاستثمار والتعمير.
وتعمل سيتي إيدج في أنشطة التطوير لبعض مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية إلى جانب تطوير الأراضي الخاصة بها.
