جراند بلازا تتفاوض على 50 فدان في زايد الجديدة لنقل تجربة لاميرادا
تتفاوض شركة جراند بلازا للاستثمار العقاري والسياحي على قطعة أرض في مدينة زايد الجديدة على مساحة بين 50 إلى 100 فدان، وفق المهندس شريف عثمان رئيس مجلس إدارة الشركة، في تصريحاته لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم»، مشيرا إلى أن الشركة تعتزم نقل تجربة لاميرادا لغرب القاهرة فور حصولها على الأرض الجديدة.
وأضاف أن الشركة انتهت من إنجاز نسبة كبيرة من الإنشاءات في مشروعها لاميرادا المستقبل، والذي هو ثاني مشروعاتها في السوق، ويقام في مدينة مستقبل سيتي، باستثمارات تبلغ 3 مليارات جنيه، لافتا إلى أن الشركة افتتحت مول لاميرادا بلازا الذي تقيمه على رأس مشروعها لاميرادا القاهرة الجديدة وبدأت مباحثات مع عدة علامات تجارية كبرى وبنوك للتواجد في المول.
وفي نوفمبر الماضي، طرحت شركة جراند بلازا 192 وحدة في المرحلة الأولى من مشروع «لاميرادا المستقبل» الذي تقيمه في مدينة مستقبل سيتي، بمبيعات مستهدفة 800 مليون جنيه، وضم الطرح مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات متنوعة تتراوح بين 92 متر مربع و160 متر مربع، وهو ما جاء بعدما انتهت الشركة من بيع كامل وحدات «ميراسول» التي تقع في المرحلة الثانية.
وأضاف عثمان أن المشروع تبلغ استثماراته الإجمالية نحو 3 مليارات جنيه، ويقام على مساحة 28 فدانا، وينقسم إلى 3 مراحل، المرحلة الأولى منه تضم شقق سكنية، وتم طرح جزء منها للبيع، والثانية تضم وحدات تاون هاوس ودوبلكس وهي «ميراسول».
ولفت عثمان، إلى أن شركة جراند بلازا سرعت عمليات التنفيذ لتفادى الزيادات المستمرة في أسعار الخامات، وتعمل حاليا على تسليم 350 وحدة في مشروعها «لاميرادا المستقبل»، وهو ما ساعد الشركة على إنجاز نسبة كبيرة من الإنشاءات في المشروع، لتجنب حدوث أي فجوة بين سعر البيع وتكلفة التنفيذ.
وأشار إلى أن السوق مر بنشاط كبير في معدلات البيع، خلال الشهور الأولى من العام، إلا أن الشهور الأخيرة، شهدت تراجعا ملحوظا في الطلب من العملاء للشراء بغرض الاستثمار، ولكن مع استمرار الطلب على السكن فإن معدلات البيع لا تزال معقولة لكنها ليست بنفس المعدلات التي كانت عليها خلال الربع الأول من العام.
