الإسكان تعدل ضوابط استكمال إجراءات توفيق أوضاع الأراضى بالمدن الجديدة

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على منح تيسيرات للعملاء الذى صدرت لهم موافقات مسبقة بتوفيق الأوضاع في بعض أراضى المدن الجديدة بالنظام النقدي عبر منح مهلة عام لاستكمال سداد كافة الأقساط والمتأخرات على الأراضي على أربع دفعات سنوية محملة بكافة الأعباء المالية طبقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، وفق مصادر حكومية في تصريحاتها لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».

وأضافت المصادر، أن الهيئة اشترطت أن يتم تحديد سعر الفائدة على القسط عند احتساب تاريخ الاستحقاق، مع سداد الدفعة الأولي خلال 3 شهور من صدور موافقة مجلس إدارة الهيئة على التوفيق مع تقديم شيكات آجلة.

وأكدت الهيئة أنه في حالة عدم سداد باقى الأقساط في التوقيتات المتفق عليها، يتم الغاء الموافقة على استكمال توفيق الأوضاع وفقاً لهذا الاستثناء.

كما وافق المجلس على السماح للهيئة بطرح الأراضى التي لم يتم الانتهاء من تقنين أوضاعها، بإمكانية شراء الحصة العينية للهيئة، وذلك في الأراضى الواقعة في مدن سفنكس الجديدة والعبور الجديدة والشيخ زايد والشروق واكتوبر.

وشمل القرار الموافقة على تنفيذ هذه الخطوة طبقا لعدة قواعد منها أن تكون الأراضى شاغرة ولم يتم طرحها للبيع، بجانب موافقة قطاع التخطيط والمروعات من الناحية الفنية، والعرض على اللجنة العقارية لاعتماد التصرف، والاحالة للجنة التسعير المختصة.

كان مجلس إدارة الهيئة قد وافق في السابق على منح تيسيرات لسداد المستحقات المالية المتأخرة على الوحدات السكنية والإدارية والمهنية والمحال التجارية وقطع الأراضي بمختلف أنواعها ومساحتها (سكنى – تجارى – خدمي – استثماري – صناعي- أراضي التقنين وتوفيق الأوضاع) والفيلات والوحدات الشاطئية المقامة بمعرفة الهيئة، وذلك بالإعفاء من غرامات التأخير على الأقساط المستحقة بنسب واشتراطات محددة، وذلك لمدة ثلاثة أشهر من تاريخ الاعلان بالصحف اليومية.

وتمت الموافقة على منح تيسيرات في سداد المستحقات المالية بالإعفاء بنسبة (70%) من قيمة غرامات التأخير على الأقساط المستحقة حال سداد كامل المستحقات المتأخرة، ومنح تيسيرات في سداد المستحقات المالية بالإعفاء بنسبة (50%) من قيمة غرامات التأخير على الاقساط المستحقة حال سداد 50% من المستحقات المتأخرة، على أن يتم منح إعفاء بنسبة 10% إضافية في حالة السداد خلال 30 يوم من تاريخ الاعلان.

ونصت الموافقة على أن تكون الاستفادة من تلك التيسيرات مرة واحدة خلال المدة المحددة وفقاً للضوابط والشروط الواردة بالقرار.