الإسكان تستهدف 286 مليون جنيه حصيلة بيع 3 أراض في القاهرة الجديدة
الطروحات تشمل أنشطة جامعة خاصة وطبي وتجاري
تستهدف وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية تحقيق 286 مليون جنيه كحصيلة لبيع 3 قطع أراض في مدينة القاهرة الجديدة وذلك بآلية التخصيص الفوري للشركات خلال شهر يونيو الجاري، وفق بيانات اطلعت عليها نشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».
الهيئة طرحت قطعة أرض مساحتها 1715 متر في منطقة تمر حنة – الامتداد الشرقي بسعر 50410 جنيه للمتر، بهدف إنشاء مبنى تجاري، وتبلغ النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، وبارتفاع أرضى ودورين ويتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، ويلتزم المطور بسداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية على التخصيص.
يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.
الهيئة عرضت أيضاً بيع قطع أرض في مركز خدمات بيت الوطن بالامتداد الشرقي، على مساحة 20088 متر بسعر 8615 جنيه للمتر، مخصصة لإنشاء جامعة خاصة، وتصل النسبة البنائية إلى 17% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والارتفاع (بدروم+ أرضي + دورين متكررين).
في حالة طلب الجهه المخصص لها قطعة الأرض زيادة النسبة البنائية للمشروع عن نسبة الـ 17% فيتم العرض على اللجان المختصة بالهيئة لتحديد العلاوة المقررة وذلك بحد أقصى نسبة بنائية 22% من إجمالي مساحة المشروع.
مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض، ويلتزم المستثمر بسداد حتى 15% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة، ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق الأول منها بعد ستة أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
القطعة الأخيرة تقع في منطقة خدمات الجامعات والمعاهد مساحتها 1353 متر بسعر 48115 جنيه للمتر، بنشاط طبي، وتبلغ النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والارتفاع: (أرضي +3 أدوار متكررة)، ويتم سداد حتي 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
