تسلمت شركة الديار القطرية نحو 1500 فدان تمثل المرحلة الأولى من أرض مشروع “علم الروم” بالساحل الشمالي في مصر من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تمهيدًا لبدء أعمال التنفيذ وطرح المشروع خلال الربع الأخير من عام 2026، بحسب شخصين مطلعين تحدثا لـ”الشرق بلومبرج” شريطة عدم نشر اسميهما.
1500 فدان تمهيدًا لطرح المشروع في الربع الأخير 2026
أحد الشخصين أوضح أن الشركة أنهت إجراءات استلام الأرض، وتعمل حاليًا على استكمال المخطط العام والتصميمات النهائية للمشروع، على أن تضم المرحلة الأولى مكونات سكنية وسياحية وفندقية، إلى جانب أنشطة تجارية وترفيهية، باستثمارات تقترب من مليار دولار.
أما الشخص الآخر فأشار إلى أن “الديار القطرية” تعتزم إطلاق مبيعات المرحلة الأولى بالتوازي مع بدء التنفيذ الفعلي للأعمال الإنشائية في الربع الأخير من 2026، على أن يتم تسويق المشروع داخليًا وخارجيًا، خاصة في أسواق الخليج.
استثمارات 29.7 مليار دولار لتطوير مشروع متكامل خلال 15 عامًا
كانت “الديار القطرية” – الذراع العقارية لـجهاز قطر للاستثمار – قد وقعت في نوفمبر 2025 اتفاقية شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستثمار 29.7 مليار دولار في تطوير مشروع سياحي على الساحل الشمالي، في إطار خطة تمتد لمدة 15 عامًا تستهدف إنشاء مجتمع عمراني متكامل.
60% مكون سكني و4500 غرفة فندقية
وفي مقابلة سابقة مع “الشرق”، قال حمد بن طلال، الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية، إن المكون السكني يمثل 60% من مساحة المشروع، إلى جانب مناطق ترفيهية وفنادق عالمية بطاقة تصل إلى نحو 4500 غرفة.
موقع استراتيجي شرق مرسى مطروح
تقع منطقة “علم الروم” شرق مرسى مطروح، وجاءت تسميتها لوجود حصن روماني قديم بها، وتُعد وجهة مفضلة لعشاق الصيد والسياحة العائلية بفضل هدوء شواطئها وطبيعتها المميزة، ما يعزز من جاذبية المشروع استثماريًا وسياحيًا.
محفظة أراضٍ 64 مليون متر مربع
تمتلك الشركة محفظة أراضٍ في مصر تصل إلى 64 مليون متر مربع، طورت منها حتى الآن نحو 8 ملايين متر مربع، فيما تستهدف زيادة حجم التطوير إلى 18 مليون متر مربع خلال السنوات الثلاث المقبلة، في إطار توسعها بالسوق المصرية.
