توجهت العديد من الشركات العقارية في مصر نحو الاستثمار في مشروعات فندقية بهدف زيادة إيراداتها الدولارية وتنويع محفظتها، بما يساهم في التحوط ضد تقلبات أسعار الصرف.
يأتي ذلك بجانب العوائد المتوقعة من المشروعات الإدارية والتجارية والترفيهية، وفقًا لـ الشرق بلومبرج نقلا عن 5 رؤساء شركات عقارية.
هذا التوجه يتزامن مع جهود الحكومة المصرية لزيادة عدد الغرف الفندقية من 230 ألف غرفة حاليا إلى نحو 500 ألف غرفة بحلول 2028، وفقًا لتصريحات سابقة لوزير السياحة الأسبق أحمد عيسى.
الأهلي صبور
قال أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور، إن شركته تعمل على إنشاء خمسة فنادق بإجمالي 580 غرفة في مشروعاتها في العين السخنة والساحل الشمالي وغرب القاهرة.
وأضاف أن الفنادق ستعمل بكامل طاقتها خلال 3 إلى 5 سنوات، وهي تشمل فندقًا في مشروع أمواج بطاقة 96 غرفة، وفندق شيراتون في مشروع جايا بطاقة 150 غرفة، بالإضافة إلى فندق كايند 01″في نفس المشروع بطاقة 36 غرفة، وفندق ذا ماريوت في مشروع كييفا بطاقة 200 غرفة، وفندق في مشروع بياسيرا في العين السخنة بطاقة 98 غرفة.
مدار للتطوير العقاري
أعلنت شركة مدار التي أسسها حسام الشاعر، رجل الأعمال المتخصص في القطاع الفندقي، عن خططها لإضافة 600 غرفة فندقية إلى محفظتها عبر ثلاثة فنادق في العين السخنة.
تتضمن هذه الفنادق فندقًا بدأ تشغيله حاليًا تحت العلامة التجارية صن رايز تان أوك بطاقة 150 غرفة، بالإضافة إلى فندقين آخرين بسعة 450 غرفة.
وبلغت استثمارات هذه المشروعات نحو 260 مليون دولار، وتستهدف الشركة تشغيل الفنادق بحلول 2026 أو بداية 2027.
مصر إيطاليا
تسعى شركة مصر إيطاليا إلى التوسع في القطاع الفندقي من خلال إنشاء فندقين في مشروعها سولاري بالساحل الشمالي، بطاقة إجمالية 150 غرفة و200 وحدة فندقية، وفقًا لمحمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي للشركة.
وأضاف العسال، أن النشاط الفندقي يأتي ضمن سعي الشركة لتوسيع إيراداتها المتكررة وتلبية الطلب المتزايد في المنطقة، مشيرا إلى أن الشركة تعتزم استثمار 40 مليار جنيه في النشاط الفندقي خلال 7 سنوات.
مدينة مصر
تستعد شركة مدينة مصر لإنشاء أربعة فنادق في مشروعيها تاج سيتي وسراي شرق القاهرة، مع خطط لتشغيل أول هذه الفنادق في تاج سيتي خلال ثلاث سنوات.
ويبحث المسؤولون في الشركة بين إنشاء علامة فندقية خاصة بهم أو التعاون مع شركات أخرى لإدارة هذه المشروعات.
أبو سومة للتنمية السياحية
أعلنت شركة أبو سومة عن خططها للوصول إلى 3100 غرفة فندقية خلال 6 سنوات، مع استثمارات تصل إلى 190 مليون دولار، منها 150 مليون دولار لبناء فنادق جديدة.
الشركة تجري حاليا مفاوضات مع علامات فندقية عالمية لإدارة وتشغيل هذه الفنادق، مستفيدة من النمو السياحي في مصر.
بالم هيلز
تستهدف شركة بالم هيلز زيادة عدد غرفها الفندقية من 1000 غرفة إلى 4000 غرفة خلال 10 سنوات، ضمن استراتيجية الشركة لتنويع محفظتها الاستثمارية.
وأكد ياسين منصور، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن الاستثمارات في القطاع الفندقي تعد أولوية لتعزيز التكامل في مشروعات الشركة، بما يتماشى مع مساعي الدولة لزيادة الطاقة الفندقية.
يشير هذا التوجه إلى تركيز الشركات العقارية على القطاع الفندقي كوسيلة لزيادة الإيرادات المستدامة، في وقت تسعى فيه مصر لتعزيز صناعة السياحة وزيادة إيراداتها الدولارية.
