وقعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم، اتفاقية شراكة استثمارية مع شركة الديار القطرية لتنفيذ مشروع تطوير وتنمية قطعة أرض تبلغ مساحتها 4900.99 فدان (20,588,235 مترًا مربعًا) في منطقة “سملا وعلم الروم” بالساحل الشمالي الغربي بمحافظة مطروح، وذلك بحضور الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء.
وجاء توقيع العقد بحضور شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وعبدالله بن حمد بن عبدالله العطية، وزير البلدية ورئيس مجلس إدارة شركة الديار القطرية، إلى جانب وزراء المالية، الاستثمار والتجارة الخارجية، وكبار التنفيذيين بالشركة القطرية.
مشروع عمراني متكامل وفق معايير عالمية
يهدف المشروع إلى إقامة منطقة عمرانية سياحية واستثمارية متكاملة، تشمل مجمعات وأحياء سكنية راقية، مشروعات سياحية وترفيهية، بحيرات صناعية وملاعب جولف، مارينا دولي ومارينا محلية داخلية، محطات توزيع كهرباء ومحطات تحلية ومعالجة مياه، مستشفيات ومدارس وجامعات ومقرات حكومية.
ويأتي المشروع في إطار جهود الدولة المصرية لجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة وتعزيز التنمية الاقتصادية المستدامة.
القيمة المالية وآلية الاستثمار
تشمل الصفقة جزأين ثمن نقدي بقيمة 3.5 مليار دولار أميركي يُدفع قبل نهاية العام الجاري ومقابل عيني يتمثل في وحدات سكنية بمشروع يقدر بيعها بـ 1.8 مليار دولار وحصة مشاركة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 15% من صافي أرباح المشروع.
وأشار رئيس مجلس الوزراء إلى أن نسبة أراضي الإسكان في المشروع تبلغ 60%، مع 15% للمناطق الخدمية، و25% للطرق والمساحات المفتوحة والخضراء، على أن يتم تسليم الأرض خالية من الشواغل وعلى مراحل رئيسية وفرعية.
فرص العمل والاستثمار
بلغت القيمة الاستثمارية الإجمالية للمشروع نحو 29.7 مليار دولار أميركي، ومن المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من 250 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، ما يعكس ثقة “الديار القطرية” في الاقتصاد المصري وموقعه الجغرافي الاستراتيجي.
تطوير الساحل الشمالي والوجهات السياحية
أكد الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية، علي محمد العلي، أن المشروع يمثل خطوة استراتيجية في تطوير الساحل الشمالي المصري، ويغطي أكثر من 20 مليون متر مربع، مع طاقات فندقية تتجاوز 4,500 غرفة، لضمان تحقيق معايير سياحية عالمية ومناطق جذب إقليمية وفق أحدث المعايير العالمية.
