الإسكان تستهدف جمع 765 مليون جنيه من بيع 5 قطع أراض بالقاهرة الجديدة

تستهدف وزارة الإسكان تحقيق 765 مليون جنيه حصيلة لبيع 5 قطع أراض في القاهرة الجديدة بأنشطة متنوعة خلال شهر نوفمبر الجاري، وفق مستند اطلعت عليه نشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».

وطرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض بنشاط تعليمي (جامعة)، وتقع في منطقة الجامعات والمعاهد بمساحة 24,882 مترًا مربعًا، ويبلغ سعر المتر 8,115 جنيهًا، لتصل قيمتها الإجمالية 202 ملايين جنيه.

الهيئة ألزمت المطور المهتم بسداد 15% من قيمة الأرض في صورة جدية حجز، بالجنيه خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

ويتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية.

وتصل النسبة البنائية إلى 22% من إجمالي مساحة الأرض لبناء الجامعة، ويتم السماح بارتفاع أرضي + 3 أدوار مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

أما القطعة الثانية فجاءت بنشاط طبي في منطقة C الأوركيد بالامتداد الشرقي بمساحة 1,824 مترًا مربعًا، بسعر 40,980 جنيهًا للمتر الواحد، لتبلغ القيمة الكلية حوالي 74.8 مليون جنيه.

وجاءت القطعة الثالثة أيضًا بنشاط طبي ضمن منطقة خدمات مشروع الإسكان الفاخر (جنة)، بمساحة 1,412 مترًا مربعًا، وبسعر 40,980 جنيهًا للمتر، لتصل القيمة الإجمالية إلى نحو 57.9 مليون جنيه

أما القطعة الرابعة فجاءت بنشاط حضانة ضمن منطقة خدمات مشروع الإسكان الفاخر (جنة) – التجمع الثالث، بمساحة 1,037 مترًا مربعًا، وبسعر 30,000 جنيه للمتر، لتبلغ القيمة الإجمالية للأرض نحو 31.1 مليون.

ويلتزم المطور باستكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.

وفيما يتعلق بالقطعة الخامسة فجاءت بنشاط تعليمي (مدرسة) في الحي الخامس بيت الوطن بالامتداد الشرقي، بمساحة 17,686 مترًا مربعًا، وبسعر 22,535 جنيهًا للمتر الواحد، لتصل القيمة الإجمالية إلى نحو 398.6 مليون جنيه، والنسبة البنائية لها 30% من إجمالى مساحة قطعة الأرض، والارتفاع أرضي + 3 أدوار.