تفقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم السبت، مدينة حدائق العاصمة، الواقعة شرق مدينة بدر بمحافظة القاهرة؛ لمتابعة الموقف التنفيذي للمشروعات الجارية بها.
تفقد رئيس الوزراء نماذج للوحدات السكنية المنُفذة بمدينة حدائق العاصمة، وفي غضون ذلك، قال الدكتور عاصم الجزّار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية: إن مدينة حدائق العاصمة تُعد إحدى مدن الجيل الرابع، إذ تضم مناطق إسكان متنوعة الكثافة بمساحات متعددة، وكذا مناطق خدمات على المستويات التخطيطية المختلفة للمدينة، بالإضافة إلى مناطق صناعية ومشروعات استثمارية، فضلا عن المحاور خضراء والمناطق اللوجيستية والمشروعات السياحية.
وأوضح وزير الإسكان أن المخطط العام للمدينة يضم مناطق إسكان متنوعة الكثافة تقع على مساحة نحو 7500 فدان، وكذا مناطق خدمات على المستويات التخطيطية المختلفة للمدينة بمساحة تُقدَر بـ500 فدان، بالإضافة إلى مناطق صناعية ومشروعات استثمارية، ومناطق لوجيستية تقع على نحو 5000 فدان، كما يحتوي مخطط المدينة على أراض استثمارية متكاملة بمساحة حوالي 7000 فدان، إلى جانب خدمات إقليمية وجامعات ومدينة طبية بمساحة حوالي 2000 فدان، علاوة على مناطق إدارية وتنموية ومركز مال وأعمال بمساحة حوالي 1000 فدان.
واستطرد الدكتور عاصم الجزّار: بناءً على ما سبق، فإنه يمكننا القول إن العمل بمدينة حدائق العاصمة يمكن أن يندرج تحت واحدة من هذه المجالات: الإسكان، والخدمات، والمرافق، وقطاع الاستثمار.
ففيما يخص قطاع الإسكان، أشار الوزير إلى مبادرة رئيس الجمهورية سكن كل المصريين، بمنطقة الـ2350 فدانًا، مُضيفًا أنه تم الانتهاء من تنفيذ نحو 30 ألف وحدةً سكنيةً لمحدودي الدخل، نموذج 90م2 بالإعلان العاشر، مشيرا إلى أنه تم تخصيص 24 ألف وحدة للحاجزين، وتم تسليم 6000 وحدة للمواطنين، وجار تسليم الباقين، موضحًا في الوقت نفسه أنه جارٍ تنفيذ نحو 70 ألف وحدة سكنية نماذج 90م2 و75م2 بالإعلان الرابع عشر، ووحدات سكنية لمتوسطي الدخل، نماذج 110م2 و120م2 بالإعلانين الرابع عشر والخامس عشر.
وأوضح الدكتور عاصم الجزّار، فيما يتعلق بقطاع الخدمات، أن إجمالي عدد مباني الخدمات المُخططة بمبادرة سكن كل المصريين يبلغ ١٦٧مبنى؛ تم تخصيصها لإقامة مجموعة من المخابز، والأسواق التجارية، ودور عبادة ومركز طبي، ومستشفى، وملاعب، ومراكز شباب، وعدد من الحضانات، والمدارس، والوحدات الصحية، ومركز قسم شرطة، وموقف إقليمي، مُشيرًا إلى أنه جارٍ تنفيذ ٨٤ خدمة، كما أنه جارٍ طرح ٢١ خدمة أخرى، وعدد ٦٢ خدمة استثمارية لأغراض البيع.
أما فيما يتعلق بقطاع المرافق، فأوضح الوزير أنه جارٍ تنفيذ أعمال الطرق، بمعدلات تنفيذ تصل إلى 70%، فيما تبلغ نسبة تنفيذ أعمال: المياه والري والصرف الصحي ٩٥% وذلك للإعلان العاشر، وبلغت نسبة تنفيذ أعمال مرفق الكهرباء بالإعلان العاشر ٩٥%، مضيفا أنه تم تشغيل التيار الكهربائي بالمدينة وجارٍ تنفيذ محطة الكهرباء، كما أنه جار تنفيذ أعمال الكهرباء للإعلان الرابع عشر، وبالإضافة إلى ذلك يتم تركيب عدادات الغاز للعديد من الوحدات السكنية، حيث تم توقيع البروتوكولات وجار التنفيذ بنسبة ٧٥%.
وفيما يخص قطاع الاستثمار بالمدينة، أشار وزير الإسكان إلى أن فرص الاستثمار بمدينة “حدائق العاصمة”، تتمثل في عدد من قطع الأراضي الاستثمارية المتاحة للأغراض: التجارية، والعمرانية المتكاملة، والصناعية، في المرحلتين الأولى والثانية من خطة التنمية بواقع نحو ٧٠٠٠ فدان، وبإجمالي استثمارات ٥٠ مليار جنيه، مضيفا أنه جار كذلك تخطيط قطعة أرض بمساحة ١١٠٠ فدان لمشروع بوليفارد العاصمة الذي يبعد عن العاصمة الإدارية نحو 8 كم وتحتوي على مناطق باستخدامات مختلطة تجاري -إداري-ترفيهي – سكني فندقي.
وأضاف: تم تخصيص أرض بمساحة ٥٠٠٠ فدان لصالح الشركة العربية للاستثمار العمراني لإقامة مشروع عمراني متكامل كومباوند نور، بالشراكة مع الوزارة، كما تم تخصيص أرض بمساحة ١٠٧٥ فدان لإقامة مشروع عمراني متكامل آخر.
وحول خطة تشجير المدينة، أوضح المهندس علاء عبدالله، رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة، أنه يتم تنفيذ التشجير على عدة مراحل بدأت بالمرحلة العاجلة في مشروع سكن كل المصريين، كما تم الانتهاء من المرحلة الأولى بنسبة 100%، والتي تم خلالها زراعة الموقع العام لعدد 217 عمارة، كما تم الانتهاء من المرحلة الثانية والتي تضمنت زراعة الجزر والميادين الرئيسية لعدد 634 عمارة، وزراعة الموقع العام لعدد 128 عمارة، لافتا إلى أنه جار حاليا تنفيذ المرحلة الثالثة من خطة التشجير التي تشمل عملية زراعة الموقع العام لعدد 289 عمارة، كما أنه جار إجراءات طرح عملية زراعة الجزر والموقع العام لعدد 560 عمارة، التي تدخل ضمن المرحلة الرابعة من الخطة.
وتمت الاشارة خلال الزيارة إلى أنه جار تنفيذ وحدات الإسكان الأخضر بمدينة حدائق العاصمة، بإجمالي 9054 وحدة، حيث أوضح رئيس الجهاز أن هذه الوحدات تتميز بأنها تراعي الاعتبارات البيئية في كل مراحل التنفيذ، كما أنها تتميز بالحفاظ على مبدأ الاستدامة عن طريق مراعاة كفاءة استخدام الطاقة والمياه والموارد، إضافة إلى توفير استخدام المياه والكهرباء نتيجة الاعتماد على المصادر المتجددة مثل الطاقة الشمسية، فضلا عن أنه يتم استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وحلول معمارية مناسبة للمناخ، علاوة على استخدام المياه الرمادية المعالجة بمحطة المعالجة الثلاثية لري المسطحات الخضراء بالموقع العام، مضيفا أنه تم تركيب محطات خلايا شمسية صغيرة فوق أسطح العمارات، والاعتماد عليها لإنارة السلالم والموقع العام.
وتوجه رئيس الوزراء لتفقد الملعب الخماسي بالمدينة، حيث كانت تُعقد مباراة بين فريقين من الأطفال بالحي، وحرص الدكتور مصطفى مدبولي على التحدث إلى الأطفال، مؤكدا لهم حرص الدولة على توفير خدمات ملائمة لهم، ليس فقط في الرياضة بل في جميع المجالات، كما استمع لشرح من المهندس علاء عبدالله مصطفى، الذي قال: إن الملعب مفتوح بالمجان يوميًا لسكان المنطقة وكذلك للعاملين بالمدينة وأبنائهم، ويضم الملعب غرف تغيير ملابس، ودورات مياه، وكافيتريا.
