3 مليارات جنيه قيمة صفقة التسوية بين مجموعتي مكسيم وبيت الخبرة
الاتفاق يتضمن شراء مستثمر لحصة من فندق رويال كمبينسكي والأرض المجاورة
بكر بهجت
بلغت قيمة صفقة التسوية التي تمت بين مجموعة مكسيم القابضة للاستثمار، ومجموعة بيت الخبرة لحوالي 3 مليارات جنيه، وفق ما كشفته مصادر على صلة بالصفقة لنشرة بلوم العقارية التي تصدرها بوابة بلوم، والتي تحمل تكلفتها المستثمر الذي تدخل وأنهى الملف الذي ظل عالقا منذ عام 2019.
وأضافت المصادر، أن المستثمر الذي تدخل واستحوذ على حصة كبيرة وصلت إلى نحو 75% من فندق رويال مكسيم في القاهرة الجديدة، استحوذ أيضا على الأرض المجاورة للفندق، وذلك لمعادلة قيمة الديون التي كانت لبيت الخبرة، لافتة إلى أنه تم توقيع الاتفاق بين الأطراف الثلاثة خلال الشهر الماضي.
وقبل أسبوعين كشفت نشرة بلوم العقارية عن توصل مجموعة مكسيم القابضة، لاتفاق تسوية للديون الخاصة بشركة بيت الخبرة، من خلال دخول مستثمر جديد، قام بشراء ما يقرب من 75% من فندق رويال مكسيم بالاس كمبينسكي، والتابع للمجموعة في منطقة شرق القاهرة، وأن المستثمر الجديد –رفضت الإفصاح عن اسمه – أنهى الخلاف مع مجموعة بيت الخبرة، لافتة إلى وجود تفاوض لتولي المستثمر الشق الفندقي في المجموعة.
وتواصلت حينها نشرة بلوم العقارية مع خالد عبدالله رئيس مجلس إدارة مجموعة بيت الخبرة، لسؤاله عن اتفاق التسوية مع مجموعة مكسيم، حيث قال في تصريح مقتضب: «هذا الاتفاق تحكمه اتفاقية سرية معلومات لا تمكن أحد أطرافه من الإفصاح عنه».
ومنتصف العام الماضي، انتهت مجموعة مكسيم من إعادة هيكلة 20 شركة تابعة لها، وتمتلك المجموعة محفظة اراضي تبلغ حوالي 7 ملايين متر مربع في العديد من المناطق، فيما تبلغ قيمة الأصول المملوكة للمجموعة حوالي 15 مليار جنيه تسعى الشركة إلى زيادتها خلال الفترة القادمة.
وتتضمن خطة التطوير والاستراتيجية الجديدة التي أعلنت الشركة عن تنفيذها، إعادة هيكلة محفظة الأعمال بالتركيز على أربعة قطاعات رئيسية، هي التطوير العقاري والضيافة والقطاع التجاري والمالي وأخيرًا قطاع الخدمات.
