Bloom Gate -بوابة بلوم
Herms2024

هل تعيد الشركات العقارية المصرية دراسات مشروعاتها في السعودية بعد قرار أرامكو؟

ينتظر السوق العقاري في السعودية تغييرات جديدة خلال الفترة المقبلة، بعد قرار شركة أرامكو بزيادة أسعار الوقود، وهو ما يقود لرفع أسعار المنتجات الموردة للقطاع العقاري، وبالتالي يدفع شركات العقارات المصرية نحو إجراء إعادة هيكلة خطط إطلاق مراحل جديدة في مشروعاتها أو إعادة دراسة الفرص الاستثمارية المتاحة في السوق السعودية.

ومع بداية العام الجاري، رفعت شركة «أرامكو» السعودية أسعار الديزل في المملكة العربية السعودية 44% إلى 1.66 ريال للتر بدءاً من 1 من يناير 2025، وأبقت «أرامكو» على أسعار أنواع المحروقات الأخرى كافة كما هي عند 2.18 ريال للتر البنزين 91، و2.33 للتر البنزين 95، و1.33 ريال للكيروسين، و1.04 لغاز البترول المسال.

وتتجه عدة شركات تعمل في مجال التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية لإجراء تعديلات جوهرية لتحديد الأسعار الجديدة لبيع الوحدات في ضوء تغير أسعار الوقود لعدة صناعات رئيسية مرتبطة بالقطاع العقاري، وفق ما كشفته مصادر في السوق، مشيرين إلى أن كافة شركات الأسمنت والبتروكيماويات ومواد البناء أعلنت مؤخرأً توقعاتها بارتفاع يلامس 20% في التكاليف بعد قرار أرامكو.

وأوضحت المصادر أن كافة الشركات التي أعلنت رغبتها في اطلاق مشروعات في السوق العقاري في السعودية تعيد حالياً دراساتها لتحديد التكاليف الإجمالية وأسعار البيع المرتقبة خلال العام الجاري.

وعن الشركات التي أطلقت مشروعات فعلية في المملكة، فتعمل حاليًأ على إعادة تسعير المراحل الجديدة للمبيعات لتتناسب مع الزيادات الأخيرة في تكاليف مواد البناء.

وشهدت السوق المصرية خلال العامين الماضيين توجه لافت من شركات التطوير العقاري المصرية للتواجد في السعودية ونقل التجربة المصرية المميزة.

وتضم قائمة الشركات المصرية في السعودية كل من مجموعة طلعت مصطفى القابضة، الأهلى صبور، ماونتن فيو، تطوير مصر، باراجون، حسن علام، سيتى إيدج، بخلاف دراسات أخري من شركات مارجينز، والبطل وإم جي للتنمية العقارية.

وشهدت السعودية فى الفترة الأخيرة توجه العديد من الشركات المصرية فى مجالات التطوير العقاري والمقاولات لاقتناص مشروعات جديدة على رأسها مجموعة طلعت مصطفي القابضة والتى أطلقت مشروع بنان بالرياض، وتحاول شركات مثل تطوير مصر وماونتن فيو وحسن علام صياغة التفاصيل النهائية لإطلاق باكورة توسعاتها فى المملكة.

الرابط المختصر
لمتابعتنا عبر تطبيق نبض اضغط هنا
Bloom and Nabd
آخر الأخبار