الإسكان تطرح 8 قطع أراض في أكتوبر بحصيلة مستهدفة 1.65 مليار جنيه
الطروحات تشمل أنشطة متنوعة ما بين العمراني والتجاري والإداري
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ممثلة في جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر، ثماني قطع أراضٍ استثمارية للبيع، إلى جانب فرصة استثمارية بنظام حق الانتفاع، بإجمالي حصيلة بيعية مستهدفة تتجاوز 1.65 مليار جنيه، وذلك ضمن خطتها لإتاحة المزيد من الفرص الاستثمارية ودعم التنمية بالمدن الجديدة.
وتضمنت الطروحات قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل بالحزام الأخضر شمال البوليفارد على مساحة 81.5 ألف متر مربع، بسعر 8,090 جنيهات للمتر، وبقيمة إجمالية تقارب 660 مليون جنيه لتستحوذ على النصيب الأكبر من قيمة الطرح.
وحول الأرض العمراني المتكامل، فقد حددت الهيئة النسبة البنائية للمشروع بألا تزيد عن 15% من إجمالي المساحة لتشمل الإسكان والخدمات، والكثافة السكانية 45 شخص لكل فدان، ونسبة أراضي الإسكان لا تزيد عن 50% من اجمالي مساحة ارض المشروى.
واشترطت ألا تتعدى المساحة بالدور الأرضي داخل قطعه الأرض عن 40% للفيلات و 45% للفيلات المتصلة والشبة متصلة وبما لا يتجاوز 15% من المساحة.
أما النسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن 30% من إجمالي المساحة المخصصة للنشاط، ويتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
ويلتزم المطور بسداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه، خلال شهر من التخصيص، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.
كما شملت الأراضي المطروحة قطعة تجارية بمساحة 10,021 مترًا مربعًا بمنطقة خدمات القرعة 2000 قطعة، بقيمة تقارب 246.2 مليون جنيه، وقطعة لإقامة مدرسة بالحي الثاني على مساحة 12,005 أمتار مربعة بقيمة 243.6 مليون جنيه.
وتضم الطروحات أيضًا قطعة تجارية بمنطقة السياحية الشمالية بقيمة 113.2 مليون جنيه، وقطعة للخدمات الصناعية بقيمة 112.8 مليون جنيه، وقطعة للنشاط الطبي بقيمة 115 مليون جنيه، وقطعة مدرسة أخرى بقيمة 104.6 مليون جنيه، بالإضافة إلى قطعة تجاري إداري بقيمة 54.8 مليون جنيه.
كما أعلنت الهيئة عن فرصة استثمارية بنظام حق الانتفاع إقامة محطة خلط خرسانة على مساحة 10,768 مترًا مربعًا بمنطقة الحزام الأخضر جنوب محطة المعالجة بالقرب من طريق الواحات، وفقًا للاشتراطات المعلنة.
واشترطت الهيئة سداد نسبة جدية حجز تبلغ 10% من قيمة الأراضي المطروحة، مع استكمال الإجراءات طبقًا للضوابط المعمول بها في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
