الإسكان تحسم مصير تخصيص 100 ألف متر بغرب وشرق القاهرة الشهر المقبل

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لإنهاء إجراءات تخصيص قطعتى أرض بإجمالي مساحة تقترب من 100 ألف متر مربع في مدينتي حدائق أكتوبر والقاهرة الجديدة، من خلال جلسة المفاضلة المقرر عقدها خلال أكتوبر المقبل، ضمن آلية التخصيص والسداد بالدولار المحول من الخارج.

ومن المقرر أن تعقد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة جلسة المفاضلة بين الشركات المتقدمة على القطعتين، يوم الاثنين الموافق 12 أكتوبر 2026، بمقر الهيئة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

وتتضمن القطعة الأولى قطعة الأرض رقم (6) بمنطقة الداون تاون على طريق الواحات بمدينة حدائق أكتوبر، وتبلغ مساحتها نحو 42.966 ألف متر مربع، بما يعادل 10.23 فدان، وتخصص لإقامة مشروع بنشاط عمراني مختلط.

وتتم المفاضلة على القطعة وفق آلية التخصيص بالدولار المحول من الخارج، بين الشركات المتقدمة، وكذلك الشركات التي تنطبق عليها شروط الوحدة الرئيسية لكبار المستثمرين والمطورين (VIP).

أما القطعة الثانية، فتبلغ مساحتها نحو 57.887 ألف متر مربع، بما يعادل 13.78 فدان، وتقع بمنطقة مركز خدمات بيت الوطن – الامتداد الشرقي بمدينة القاهرة الجديدة، وتطرح بنشاط تجاري إداري سكني

وألزمت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الشركات المتنافسة على القطعتين بضرورة حضور الممثل القانوني للشركة أو من ينوب عنه بموجب توكيل رسمي أو تفويض، لاستلام خطاب دعوة حضور جلسة المفاضلة.

ويتضمن خطاب الدعوة تحديد قيمة 1% من قيمة قطعة الأرض محل المفاضلة، والتي يتعين على الشركة سدادها قبل موعد الجلسة بوقت كافٍ، إلى جانب ضرورة إحضار المستندات الخاصة بالشركة لمراجعتها من جانب الوحدة المختصة بالهيئة.

وأكدت الهيئة أن إجراءات المفاضلة تقتصر على الشركات التي تنطبق عليها شروط كبار المستثمرين والمطورين (VIP)، وفقًا للضوابط المنظمة لعملية التخصيص.

ومن المقرر أن تعقد جلسة المفاضلة بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في العاصمة الإدارية الجديدة، على أن يعد عدم حضور الشركة لاستلام خطاب الدعوة عدولًا منها عن الطلب المقدم للحصول على قطعة الأرض.

وتأتي هذه الإجراءات في إطار تنظيم آلية تخصيص الأراضي الاستثمارية، وربط إجراءات المفاضلة باستيفاء الشركات المتقدمة للضوابط والمستندات المطلوبة، إلى جانب التأكد من سداد النسبة المحددة قبل انعقاد الجلسة.

ومن المنتظر أن تسفر جلسة 12 أكتوبر المقبل عن حسم الشركات الفائزة بفرص الاستثمار في القطعتين، تمهيدًا لاستكمال إجراءات التخصيص واستصدار القرارات والإجراءات التنفيذية الخاصة بكل قطعة وفقًا للقواعد المعمول بها لدى الهيئة.