الإسكان تجمد بيع الأراضي بالدولار وتضع ضوابط جديدة قبل استئناف الطرح

جمدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، التقديم على فرص شراء الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة، والتي كانت تتيح السداد بالدولار المحول من الخارج، وذلك في إطار توجه الوزارة لإعادة تنظيم آلية الطرح وتعديل إجراءات التخصيص والسداد المالي، وفق مصادر في تصريحاتها لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».

وأضافت المصادر أن وقف التقديم يأتي ضمن عملية إعادة مراجعة للضوابط المنظمة للحصول على الأراضي بنظام السداد بالدولار، بما يشمل الإجراءات الخاصة بتحويل الأموال وآلية اعتماد المبالغ المحولة وربطها بطلبات التخصيص والحجز.

وأوضحت المصادر أن التوقعات تشير إلى إمكانية إعادة إتاحة التقديم على الأراضي بهذه الآلية، بعد الانتهاء من الضوابط والإجراءات الجديدة، اعتبارًا من نوفمبر المقبل، وفقًا لما ستقره الوزارة والجهات المعنية.

تغييرات مرتقبة على كود التحويل ونقله لحجز الأراضي

واعتمدت الوزارة في وقت سابق آلية إلكترونية لتنظيم التحويلات المالية الخاصة بالشركات الراغبة في الحصول على الأراضي بالدولار، تضمنت إنشاء كود خاص لكل شركة داخل المحفظة الإلكترونية المنشأة لها، على أن يكون هذا الكود مستقلًا عن أكواد حجز قطع الأراضي.

ووفقًا للآلية السابقة الخاصة ببيع الأراضي بالدولار، تم تخصيص المحفظة الإلكترونية لاستقبال جميع التحويلات المصرفية «السويفت» الخاصة بالشركة، على أن تقوم الشركة بشحن المحفظة من خلال تحويل قيمة السويفت إلى كود المحفظة الإلكترونية، وليس إلى أكواد حجز قطع الأراضي.

تنويهات سابقة

وشددت الوزارة، في تنويهات سابقة، على ضرورة التزام جميع الشركات المسجلة على البوابة الإلكترونية بإجراء التحويلات المصرفية «السويفت» على كود المحفظة الإلكترونية الخاص بكل شركة، وعدم استخدام أكواد حجز القطع في عمليات التحويل.

وأكدت أن الالتزام بهذه الآلية يستهدف تجنب أي تأخير أو مشكلات قد تواجه الشركات عند اعتماد المبالغ المحولة وربطها بملفاتها وطلبات الحجز والتخصيص.

ويأتي اتجاه الوزارة لإعادة تنظيم آلية شراء الأراضي بالدولار في إطار العمل على ضبط الإجراءات المالية والإلكترونية المرتبطة بعملية التخصيص، بما يضمن وضوح مسار التحويلات المصرفية وسرعة اعتمادها، إلى جانب إحكام الربط بين الشركات المتقدمة والمبالغ التي يتم تحويلها من الخارج.

ومن المنتظر أن تتضح خلال الفترة المقبلة تفاصيل الضوابط الجديدة، وقواعد التقديم والسداد التي ستطبق عند إعادة فتح باب التقديم، فضلًا عن آلية التعامل مع المحافظ الإلكترونية والتحويلات المصرفية الخاصة بالشركات.