تستعد شركة الديار القطرية لإبرام اتفاقية شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مصر، لاستثمار 29.7 مليار دولار في تطوير مشروع سياحي متكامل على الساحل الشمالي للبلاد، في خطوة تعزز جاذبية المنطقة التي تحظى باهتمام استثماري خليجي، وفقاً لوكالة “رويترز”.
تفاصيل الاتفاقية والاستثمارات
تشمل الاتفاقية دفع 3.5 مليار دولار ثمناً للأرض الواقعة في منطقة علم الروم، إلى جانب استثمار عيني بقيمة 26.2 مليار دولار لبناء المشروع الذي سيغطي 4900 فدان على امتداد 7.2 كيلومتر من الساحل، وتعود ملكية شركة الديار القطرية إلى صندوق الثروة السيادي القطري – جهاز قطر للاستثمار.
وكانت تقارير سابقة قد ذكرت أن قطر اتفقت على شراء 5000 فدان بمنطقة علم الروم بقيمة تصل إلى 4 مليارات دولار لإقامة مشروع سياحي متكامل.
موقع المشروع وأهميته السياحية
تقع منطقة علم الروم شرق مدينة مرسى مطروح، وتشتهر بهدوء شواطئها وطبيعتها الخلابة، كما تضم حصناً رومانيًا قديمًا، ما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الصيد والسياحة العائلية.
المشاريع الخليجية بالساحل الشمالي
يأتي مشروع الديار القطرية بعد نحو عام من إطلاق مشروع رأس الحكمة بين مصر والإمارات باستثمارات 35 مليار دولار، حيث استحوذت شركة “القابضة ADQ” الإماراتية على حقوق التطوير مقابل 24 مليار دولار، مع احتفاظ الحكومة المصرية بحصة 35% من المشروع وعائداته، وتقع منطقة علم الروم على بعد نحو 50 كيلومتراً من رأس الحكمة.
تدفق الاستثمارات الخليجية
تشهد السوق العقارية المصرية نشاطاً متزايداً مع دخول رؤوس الأموال الخليجية، حيث كشف تقرير شركة “نايت فرانك” أن أثرياء الخليج يخططون لاستثمار 1.1 مليار دولار في شراء مسكن ثانٍ بمصر خلال 2025، مع تصدر الإماراتيين والسعوديين القائمة.
جذب الاستثمارات الأجنبية
ويأتي هذا المشروع ضمن جهود الحكومة المصرية لجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة بقيمة 42 مليار دولار خلال العام المالي 2025-2026، ضمن برنامج الإصلاح الاقتصادي بهدف خفض الدين الخارجي وتعزيز دور القطاع الخاص.
